연원마을현대아이파크
경기 용인시 기흥구 마북동 550-4 · 2000년 준공
- 최근 수준 (182㎡)
- 9억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (182㎡)
- 52.9%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 182㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,600, 가장 높은 거래 9억 5,000.
연원마을현대아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 182㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,850 | 3억 188 | 50.4% | 2억 9,662 | 9·4 |
| 84㎡ | 6억 9,250 | 3억 6,000 | 52.0% | 3억 3,250 | 20·20 |
| 182㎡ | 8억 5,000 | 4억 5,000 | 52.9% | 4억 | 9·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 182㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4억 3,000 | — | 182㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-03-26 | 4억 7,000 | — | 182㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-22 | 2억 | 160만 | 182㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 182㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 200만 | 182㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-23 | 4억 4,000 | — | 182㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 150만 | 182㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | 7만 | 182㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-26 | 5억 5,000 | — | 182㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-21 | 4억 7,500 | — | 182㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3,000만 | 165만 | 182㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 190만 | 182㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-14 | 3억 1,500 | — | 182㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-22 | 1억 | 165만 | 182㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1억 | 165만 | 182㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-26 | 2억 | 100만 | 182㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-06-18 | 4억 5,000 | — | 182㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-26 | 5,000만 | 160만 | 182㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-05-20 | 5억 3,000 | — | 182㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 5,500 | — | 182㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-10 | 3억 5,000 | — | 182㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-02-12 | 5억 | — | 182㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-11-16 | 4억 1,000 | — | 182㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-01 | 5,000만 | 180만 | 182㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-20 | 5,000만 | 120만 | 182㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-06-15 | 4억 | — | 182㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-16 | 6억 | — | 182㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-04 | 4억 3,000 | — | 182㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-03-22 | 5억 8,500 | — | 182㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-22 | 5억 8,500 | — | 182㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 182㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 9억 2,000 | 182.33㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 500 | 182.33㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,000 | 182.33㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 5,000 | 182.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 8억 6,000 | 182.33㎡ | 15107 | |
| 2026-01-15 | 8억 4,000 | 182.33㎡ | 12105 | |
| 2025-10-28 | 8억 1,000 | 182.33㎡ | 5105 | |
| 2025-07-05 | 8억 5,000 | 182.33㎡ | 15107 | |
| 2024-11-09 | 5억 4,600 | 182.33㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 7억 8,000 | 182.33㎡ | 5104 | |
| 2024-03-16 | 8억 1,000 | 182.33㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.