인정멜로디
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319 · 1998년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 1억 8,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (53㎡)
- 77.8%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,750, 가장 높은 거래 2억 1,000.
인정멜로디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 5,900 | 1억 2,500 | 78.6% | 3,400만 | 34·42 |
| 53㎡ | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 77.8% | 4,000만 | 69·81 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-24 | 1억 4,000 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 4,700 | — | 53㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-06-19 | 1억 4,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 50만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 7,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 6,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 75만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 7,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 7,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7,500만 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 2,600 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 2,500 | — | 53㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 67만 | 53㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 1억 6,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | — | 53㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 2,600 | — | 53㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-04 | 1억 6,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 3,600 | — | 53㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 70만 | 53㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 1,100 | — | 53㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 70만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 8,300 | 53.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 3102 | |
| 2026-06-09 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 9101 | |
| 2026-05-30 | 1억 7,300 | 53.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 400 | 53.92㎡ | 6101 | |
| 2026-05-11 | 2억 | 53.92㎡ | 2101 | |
| 2026-05-04 | 1억 8,500 | 53.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 1억 7,800 | 53.92㎡ | 2102 | |
| 2026-04-14 | 1억 9,300 | 53.92㎡ | 11101 | |
| 2026-04-07 | 1억 8,900 | 53.92㎡ | 4102 | |
| 2026-04-04 | 1억 9,300 | 53.92㎡ | 10102 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,000 | 53.92㎡ | 2102 | |
| 2026-03-21 | 1억 9,300 | 53.92㎡ | 12102 | |
| 2026-03-18 | 2억 | 53.92㎡ | 11105 | |
| 2026-03-17 | 1억 8,800 | 53.92㎡ | 12102 | |
| 2026-03-05 | 1억 8,000 | 53.92㎡ | 8105 | |
| 2026-03-04 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 15102 | |
| 2026-02-24 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 18101 | |
| 2026-02-21 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-19 | 1억 8,500 | 53.92㎡ | 3105 | |
| 2026-02-02 | 2억 1,000 | 53.92㎡ | 5102 | |
| 2026-01-22 | 1억 7,300 | 53.92㎡ | 5104 | |
| 2026-01-11 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 17102 | |
| 2025-12-10 | 2억 1,000 | 53.92㎡ | 6102 | |
| 2025-12-09 | 2억 300 | 53.92㎡ | 15101 | |
| 2025-12-08 | 1억 7,500 | 53.92㎡ | 19105 | |
| 2025-12-03 | 1억 7,500 | 53.92㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 1억 8,100 | 53.92㎡ | 14101 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,700 | 53.92㎡ | 16105 | |
| 2025-10-24 | 2억 700 | 53.92㎡ | 15105 | |
| 2025-10-01 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 14102 | |
| 2025-09-10 | 1억 8,500 | 53.92㎡ | 17101 | |
| 2025-09-01 | 1억 7,700 | 53.92㎡ | 3105 | |
| 2025-08-06 | 1억 8,200 | 53.92㎡ | 10102 | |
| 2025-07-30 | 1억 6,400 | 53.92㎡ | 19105 | |
| 2025-07-22 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 7101 | |
| 2025-07-15 | 1억 8,500 | 53.92㎡ | 19105 | |
| 2025-07-13 | 1억 5,500 | 53.92㎡ | 12105 | |
| 2025-06-28 | 1억 9,000 | 53.92㎡ | 9105 | |
| 2025-06-26 | 1억 6,000 | 53.92㎡ | 15105 | |
| 2025-06-25 | 1억 6,500 | 53.92㎡ | 12102 | |
| 2025-06-19 | 1억 6,700 | 53.92㎡ | 7104 | |
| 2025-06-19 | 1억 8,000 | 53.92㎡ | 13101 | |
| 2025-06-16 | 1억 5,000 | 53.92㎡ | 5105 | |
| 2025-06-12 | 1억 4,750 | 53.92㎡ | 1102 | |
| 2025-06-09 | 1억 6,300 | 53.92㎡ | 11102 | |
| 2025-06-08 | 1억 8,000 | 53.92㎡ | 9102 | |
| 2025-05-07 | 1억 6,360 | 53.92㎡ | 14104 | |
| 2025-05-03 | 1억 8,000 | 53.92㎡ | 17102 | |
| 2025-03-24 | 1억 5,000 | 53.92㎡ | 14105 | |
| 2025-03-09 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 3102 | |
| 2025-02-08 | 1억 7,500 | 53.92㎡ | 14105 | |
| 2025-02-04 | 1억 6,900 | 53.92㎡ | 16105 | |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 7102 | |
| 2025-01-24 | 1억 8,500 | 53.92㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-01-09 | 1억 6,000 | 53.92㎡ | 3102 | |
| 2025-01-06 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-21 | 1억 7,900 | 53.92㎡ | 14102 | |
| 2024-12-07 | 1억 6,000 | 53.92㎡ | 2105 | |
| 2024-11-20 | 1억 7,000 | 53.92㎡ | 15102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.