인정멜로디
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319 · 1998년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 1억 5,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 1억 8,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (47㎡)
- 78.6%
- 갭 3,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 8,800.
인정멜로디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 5,900 | 1억 2,500 | 78.6% | 3,400만 | 34·42 |
| 53㎡ | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 77.8% | 4,000만 | 69·81 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 47㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 70만 | 47㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 65만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 70만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | — | 47㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 55만 | 47㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-12 | 700만 | 52만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 52만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 63만 | 47㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 2,000 | — | 47㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-06 | 1억 3,000 | — | 47㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 1,550 | — | 47㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 500만 | 60만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 3,000 | — | 47㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-17 | 2,000만 | 55만 | 47㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-10 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1,000만 | 60만 | 47㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 47㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 5,500 | 47.33㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 4,500 | 47.33㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 1억 6,800 | 47.33㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 1억 6,500 | 47.33㎡ | 9101 | |
| 2026-03-30 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 19101 | |
| 2026-01-17 | 1억 5,700 | 47.33㎡ | 19103 | |
| 2025-11-17 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 16101 | |
| 2025-11-11 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 4101 | |
| 2025-11-10 | 1억 6,200 | 47.33㎡ | 6103 | |
| 2025-11-01 | 1억 6,950 | 47.33㎡ | 9103 | |
| 2025-09-30 | 1억 8,800 | 47.33㎡ | 9101 | |
| 2025-09-23 | 1억 5,500 | 47.33㎡ | 6101 | |
| 2025-09-17 | 1억 6,700 | 47.33㎡ | 6101 | |
| 2025-08-27 | 1억 5,300 | 47.33㎡ | 2101 | |
| 2025-08-02 | 1억 5,800 | 47.33㎡ | 3101 | |
| 2025-06-06 | 1억 5,500 | 47.33㎡ | 1101 | |
| 2025-05-29 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 1억 5,500 | 47.33㎡ | 6101 | |
| 2025-05-21 | 1억 4,500 | 47.33㎡ | 1101 | |
| 2025-05-15 | 1억 5,300 | 47.33㎡ | 17101 | |
| 2025-05-11 | 1억 6,600 | 47.33㎡ | 11101 | |
| 2025-03-25 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 11103 | |
| 2024-12-28 | 1억 6,500 | 47.33㎡ | 11103 | |
| 2024-11-18 | 1억 6,650 | 47.33㎡ | 9101 | |
| 2024-10-23 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 19101 | |
| 2024-10-15 | 1억 5,750 | 47.33㎡ | 12101 | |
| 2024-10-02 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 3101 | |
| 2024-09-26 | 1억 7,000 | 47.33㎡ | 15101 | |
| 2024-09-25 | 1억 5,800 | 47.33㎡ | 9103 | |
| 2024-09-07 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 9101 | |
| 2024-09-05 | 1억 4,000 | 47.33㎡ | 17101 | |
| 2024-09-02 | 1억 7,000 | 47.33㎡ | 15101 | |
| 2024-08-19 | 1억 4,600 | 47.33㎡ | 12103 | |
| 2024-08-06 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 13103 | |
| 2024-07-25 | 1억 4,500 | 47.33㎡ | 18103 | |
| 2024-07-10 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 1103 | |
| 2024-07-08 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 14101 | |
| 2024-06-25 | 1억 4,900 | 47.33㎡ | 4103 | |
| 2024-06-24 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 19101 | |
| 2024-06-01 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 11101 | |
| 2024-06-01 | 1억 6,000 | 47.33㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-30 | 1억 4,000 | 47.33㎡ | 14101 | |
| 2024-03-26 | 1억 6,500 | 47.33㎡ | 15101 | |
| 2024-03-17 | 1억 3,500 | 47.33㎡ | 19103 | |
| 2024-03-15 | 1억 6,800 | 47.33㎡ | 14101 | |
| 2024-03-11 | 1억 6,500 | 47.33㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-02-26 | 1억 4,000 | 47.33㎡ | 17101 | |
| 2024-02-19 | 1억 3,500 | 47.33㎡ | 2101 | |
| 2024-02-16 | 1억 6,500 | 47.33㎡ | 16101 | |
| 2024-02-03 | 1억 5,000 | 47.33㎡ | 17103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.