미사강변 센트리버
경기 하남시 선동 436 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 13억 3,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 53.5%
- 갭 5억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 10억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억 3,000.
미사강변 센트리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 8,750 | 5억 1,000 | 57.5% | 3억 7,750 | 40·62 |
| 74㎡ | 9억 6,900 | 5억 6,000 | 57.8% | 4억 900 | 20·57 |
| 84㎡ | 10억 8,500 | 5억 8,000 | 53.5% | 5억 500 | 48·102 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-07-10 | 7억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-01 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-09 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 5억 | 25만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-04-25 | 4억 | 62만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 4,000 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-13 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-10 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-08 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 7억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-07 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-07 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-03-07 | 5억 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-06 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 4,000 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-08 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-28 | 7억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 13억 3,000 | 84.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 13억 2,000 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 9,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 12억 5,000 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 11억 8,000 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 11억 9,000 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 9705동 | |
| 2026-04-10 | 12억 9,000 | 84.89㎡ | 13708동 | |
| 2026-03-07 | 12억 5,500 | 84.94㎡ | 4706동 | |
| 2026-02-24 | 12억 3,500 | 84.89㎡ | 9708동 | |
| 2026-02-12 | 11억 7,500 | 84.93㎡ | 4710동 | |
| 2026-02-04 | 12억 5,000 | 84.89㎡ | 22706동 | |
| 2026-01-13 | 11억 9,700 | 84.94㎡ | 26707동 | |
| 2025-11-28 | 11억 3,000 | 84.93㎡ | 22710동 | |
| 2025-10-19 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 24706동 | |
| 2025-10-18 | 11억 5,000 | 84.89㎡ | 4707동 | |
| 2025-10-16 | 10억 9,400 | 84.77㎡ | 4713동 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,000 | 84.77㎡ | 2712동 | |
| 2025-10-15 | 11억 4,000 | 84.89㎡ | 12705동 | |
| 2025-09-26 | 10억 7,800 | 84.89㎡ | 3706동 | |
| 2025-09-26 | 10억 9,000 | 84.94㎡ | 9707동 | |
| 2025-09-26 | 10억 9,000 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-26 | 10억 9,000 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-18 | 11억 | 84.94㎡ | 18707동 | |
| 2025-09-16 | 11억 500 | 84.89㎡ | 13708동 | |
| 2025-09-05 | 10억 9,800 | 84.77㎡ | 20710동 | |
| 2025-08-28 | 10억 5,000 | 84.89㎡ | 23706동 | |
| 2025-08-25 | 10억 7,600 | 84.94㎡ | 9706동 | |
| 2025-07-26 | 10억 4,500 | 84.89㎡ | 24707동 | |
| 2025-07-26 | 10억 8,000 | 84.93㎡ | 17713동 | |
| 2025-07-24 | 10억 4,800 | 84.93㎡ | 15713동 | |
| 2025-06-27 | 10억 9,000 | 84.89㎡ | 17706동 | |
| 2025-06-15 | 10억 7,500 | 84.89㎡ | 8705동 | |
| 2025-06-14 | 10억 6,000 | 84.77㎡ | 17711동 | |
| 2025-06-14 | 10억 3,000 | 84.89㎡ | 6707동 | |
| 2025-06-10 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 12706동 | |
| 2025-06-10 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 20707동 | |
| 2025-06-06 | 10억 300 | 84.93㎡ | 6713동 | |
| 2025-05-08 | 10억 4,000 | 84.77㎡ | 17713동 | |
| 2025-04-28 | 10억 2,000 | 84.93㎡ | 5712동 | |
| 2025-04-22 | 10억 | 84.94㎡ | 13705동 | |
| 2025-04-22 | 10억 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-21 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 24707동 | |
| 2025-04-14 | 10억 4,300 | 84.89㎡ | 9706동 | |
| 2025-04-01 | 9억 8,000 | 84.77㎡ | 4711동 | |
| 2025-03-29 | 10억 4,000 | 84.77㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-15 | 9억 8,500 | 84.94㎡ | 8706동 | |
| 2025-03-15 | 9억 8,500 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 84.94㎡ | 19705동 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 15705동 | |
| 2024-08-25 | 10억 7,000 | 84.89㎡ | 13706동 | |
| 2024-08-13 | 9억 | 84.77㎡ | 1713동 | |
| 2024-08-07 | 9억 8,000 | 84.93㎡ | 4712동 | |
| 2024-07-17 | 9억 4,500 | 84.93㎡ | 3710동 | |
| 2024-07-06 | 9억 8,000 | 84.77㎡ | 15710동 | |
| 2024-07-03 | 9억 8,500 | 84.94㎡ | 21706동 | |
| 2024-07-02 | 9억 4,900 | 84.93㎡ | 20712동 | |
| 2024-06-29 | 9억 5,000 | 84.89㎡ | 9707동 | |
| 2024-06-23 | 9억 5,000 | 84.77㎡ | 13710동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.