미사강변브라운스톤엔에이치에프
경기 하남시 풍산동 559 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 11억 3,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 11억 4,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (74㎡)
- 19.9%
- 갭 8억 700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 10억 700입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 11억 4,000.
미사강변브라운스톤엔에이치에프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 2,750 | 1억 7,000 | 18.3% | 7억 5,750 | 80·74 |
| 74㎡ | 10억 700 | 2억 | 19.9% | 8억 700 | 11·13 |
| 84㎡ | 10억 6,000 | 1억 8,459 | 17.4% | 8억 7,541 | 30·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 7억 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 7,000 | 44만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 7,000 | 44만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-08 | 7억 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 1,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 6,891 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +2,882만 |
| 2026-03-31 | 4,191만 | 87만 | 74㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 −1억 4,000 |
| 2025-11-18 | 9,391만 | 72만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 | 230만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-08 | 6억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-04 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-17 | 6억 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1억 | 200만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-02-01 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-21 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-01-15 | 1억 7,791 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +273만 |
| 2025-01-14 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-01-10 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-01-10 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-01-07 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
| 2025-01-07 | 1억 7,791 | 30만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +8,673만 |
| 2025-01-03 | 1억 7,791 | 30만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 7,391 | 32만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +8,273만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 11억 3,500 | 74.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 11억 3,000 | 74.97㎡ | 142408동 | |
| 2026-05-11 | 11억 4,000 | 74.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 10억 2,000 | 74.97㎡ | 142401동 | |
| 2026-02-13 | 10억 7,000 | 74.97㎡ | 182408동 | |
| 2026-01-30 | 10억 700 | 74.97㎡ | 182401동 | |
| 2025-12-20 | 9억 6,700 | 74.97㎡ | 12408동 | |
| 2025-12-09 | 9억 6,000 | 74.97㎡ | 112401동 | |
| 2025-11-19 | 9억 6,500 | 74.97㎡ | 242408동 | |
| 2025-09-12 | 9억 5,500 | 74.97㎡ | 112408동 | |
| 2025-07-26 | 9억 | 74.97㎡ | 172408동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.