미사강변브라운스톤엔에이치에프

경기 하남시 풍산동 559 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 3,750; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 80건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.9%; 최고 10억 8,000
마지막 거래: 29일 전; 2026-07-02
전세가율 (59㎡): 18.3%; 갭 7억 5,750
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 9억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 210, 가장 높은 거래 10억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

미사강변브라운스톤엔에이치에프 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9억 2,750	6억 210 ~ 10억 8,000	80건
74㎡22.4평	10억 700	9억 ~ 11억 4,000	11건
84㎡25.4평	10억 6,000	9억 1,500 ~ 12억 6,000	30건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 80건 · 선은 월 중앙값 전세 74건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9억 2,750	1억 7,000	18.3%	7억 5,750	80·74
74㎡	10억 700	2억	19.9%	8억 700	11·13
84㎡	10억 6,000	1억 8,459	17.4%	8억 7,541	30·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

미사강변브라운스톤엔에이치에프 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	5,000만	260만	59㎡	6	월세
2026-07-01	6억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-15	6억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-11	1억 7,000	—	59㎡	28	전세
2026-06-10	1억 1,461	32만	59㎡	2	월세
2026-06-10	1억 7,000	9만	59㎡	9	월세
2026-06-09	1억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-08	1억 7,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-05	1억 7,000	7만	59㎡	20	월세
2026-06-05	1억 7,000	9만	59㎡	10	월세
2026-06-05	1억 7,000	9만	59㎡	19	월세
2026-06-05	1억 7,000	9만	59㎡	21	월세
2026-06-05	1억 7,000	—	59㎡	21	전세
2026-06-04	1억 1,461	—	59㎡	25	전세
2026-06-02	1억 7,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-01	1억 7,000	9만	59㎡	20	월세
2026-06-01	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-01	1억 7,000	9만	59㎡	26	월세
2026-06-01	1억 7,000	9만	59㎡	3	월세
2026-06-01	9,461만	—	59㎡	16	전세
2026-05-29	1억 7,000	9만	59㎡	6	월세
2026-05-29	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-29	1억 7,000	9만	59㎡	7	월세
2026-05-29	1억 7,000	9만	59㎡	5	월세
2026-05-28	1억 7,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-27	1억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-27	1억 7,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-26	6억 2,000	—	59㎡	25	전세
2026-05-22	1억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-05-21	6억 4,000	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

12개월

25.07 8.526.07 10.8최고 26.07 10.8최저 25.07 8.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

미사강변브라운스톤엔에이치에프 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-02	10억 8,000	59.98㎡	132407동
2026-06-25	10억 6,500	59.90㎡	202401동
2026-06-25	10억 7,000	59.98㎡	142405동
2026-06-25	10억 3,500	59.98㎡	42407동
2026-06-24	10억 2,000	59.90㎡	232404동
2026-06-12	10억 5,000	59.98㎡	172401동
2026-06-12	10억 5,000	59.98㎡	182402동
2026-06-11	7억	59.98㎡	122407동	직거래
2026-05-18	10억 3,800	59.98㎡	132401동
2026-05-15	9억 4,000	59.90㎡	12405동
2026-05-11	10억 7,000	59.98㎡	152403동
2026-05-09	10억 3,700	59.98㎡	222406동
2026-05-06	10억 2,500	59.98㎡	12405동
2026-05-05	10억 4,500	59.98㎡	232405동
2026-05-05	9억 5,000	59.98㎡	122406동
2026-05-04	6억 210	59.98㎡	152405동
2026-04-15	10억 500	59.90㎡	62405동
2026-04-15	9억 7,500	59.98㎡	172402동
2026-04-09	9억 5,500	59.90㎡	52406동
2026-03-31	9억 6,700	59.98㎡	102406동
2026-03-20	8억 8,000	59.90㎡	22405동
2026-03-20	10억 3,000	59.98㎡	192407동
2026-03-20	9억 6,700	59.98㎡	142407동
2026-03-20	10억 3,000	59.98㎡	19	해제
2026-03-16	9억 2,500	59.90㎡	32401동
2026-03-16	9억 2,000	59.98㎡	52407동
2026-03-13	10억 2,000	59.98㎡	242406동
2026-03-12	9억 8,000	59.98㎡	252406동
2026-03-12	9억 3,500	59.98㎡	112402동
2026-03-10	9억 3,900	59.90㎡	152403동
2026-03-07	9억 4,000	59.98㎡	82407동
2026-03-06	9억	59.98㎡	52403동
2026-03-05	9억 5,000	59.98㎡	172406동
2026-03-04	9억 5,000	59.98㎡	172407동
2026-02-24	9억 2,000	59.90㎡	62402동
2026-02-24	9억 2,000	59.90㎡	6	해제
2026-02-21	9억 3,000	59.98㎡	42403동
2026-02-13	9억 4,500	59.98㎡	192402동
2026-02-13	8억 7,000	59.98㎡	32402동
2026-02-13	9억 4,200	59.98㎡	82407동
2026-02-13	9억 4,500	59.98㎡	19	해제
2026-02-11	9억 5,800	59.98㎡	182404동
2026-02-09	9억 5,000	59.90㎡	82401동
2026-02-09	9억 1,000	59.90㎡	72401동
2026-02-05	9억 3,000	59.98㎡	102403동
2026-01-30	9억 1,000	59.98㎡	192407동
2026-01-24	9억 7,000	59.90㎡	232406동
2026-01-24	9억 7,700	59.98㎡	102403동
2026-01-23	9억 4,000	59.98㎡	112407동
2026-01-23	9억 6,000	59.98㎡	202407동
2026-01-21	8억 9,500	59.98㎡	32402동
2026-01-15	9억 4,500	59.98㎡	142403동
2026-01-07	9억	59.98㎡	182403동
2025-12-23	9억 1,000	59.98㎡	172405동
2025-12-18	9억 4,500	59.90㎡	162402동
2025-12-17	9억 1,500	59.98㎡	272406동
2025-12-05	8억 4,000	59.98㎡	12404동
2025-12-04	9억 1,500	59.98㎡	62405동
2025-10-15	9억	59.98㎡	72403동
2025-10-14	8억 9,000	59.98㎡	232405동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.