- 최근 수준 (74㎡)
- 12억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 7,000
- 마지막 거래
- 104일 전
- 2026-04-18
- 전세가율 (74㎡)
- 31.6%
- 갭 7억 1,122
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 10억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,000, 가장 높은 거래 12억 7,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
감일금강펜테리움센트럴파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 10억 4,000 | 9억 7,000 ~ 12억 7,000 | 7건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 10억 5,500 | 7억 ~ 12억 8,000 | 14건 |
|---|
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 9건 · 선은 월 중앙값 전세 201건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 74㎡ | 10억 4,000 | 3억 2,878 | 31.6% | 7억 1,122 | 7·192 |
|---|
| 84㎡ | 10억 5,500 | 3억 7,245 | 35.3% | 6억 8,255 | 14·64 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대감일금강펜테리움센트럴파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-13 | 3억 3,864 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +986만 |
| 2026-07-11 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-25 | 3억 3,535 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 3,535 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 3,535 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 3,535 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 3,535 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 200만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-18 | 7억 2,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 4,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-21 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-09 | 3억 3,864 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +986만 |
| 2026-02-28 | 3억 3,864 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +986만 |
| 2026-01-06 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3억 3,864 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +986만 |
| 2025-11-10 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-30 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
| 2025-10-27 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
| 2025-10-10 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
| 2025-08-07 | 3억 3,864 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +986만 |
| 2025-08-01 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
| 2025-07-31 | 1억 2,844 | 35만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +354만 |
| 2025-07-31 | 2,844만 | 57만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −9,300만 |
| 2025-07-31 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
| 2025-07-31 | 3억 2,878 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +958만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
7개월24.07 9.026.04 12.6최고 26.04 12.6최저 24.08 8.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함감일금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-04-18 | 12억 7,000 | 74.93㎡ | 13201 | |
| 2026-04-14 | 12억 5,000 | 74.93㎡ | 15201 | |
| 2026-02-06 | 11억 8,000 | 74.93㎡ | 18201 | |
| 2025-10-10 | 10억 3,700 | 74.93㎡ | 8201 | |
| 2025-10-10 | 10억 3,700 | 74.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-03 | 10억 4,000 | 74.93㎡ | 15201 | |
| 2025-09-06 | 9억 7,000 | 74.93㎡ | 3206 | |
| 2025-02-17 | 9억 7,500 | 74.93㎡ | 18206 | |
| 2024-08-02 | 8억 5,000 | 74.93㎡ | 7201 | |
| 2024-07-20 | 9억 | 74.93㎡ | 6206 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.