다산주공(3단지)
경기 군포시 금정동 871-11 · 1992년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 3억 8,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (58㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,400, 가장 높은 거래 4억.
다산주공(3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 6,000 | 2억 4,000 | 66.7% | 1억 2,000 | 23·20 |
| 59㎡ | 3억 8,800 | 2억 9,500 | 76.0% | 9,300만 | 14·14 |
| 66㎡ | 4억 3,000 | 3억 1,000 | 72.1% | 1억 2,000 | 17·15 |
| 67㎡ | 4억 4,200 | 3억 | 67.9% | 1억 4,200 | 10·9 |
| 74㎡ | 5억 | 3억 4,325 | 68.7% | 1억 5,675 | 19·14 |
| 84㎡ | 5억 6,500 | 4억 4,000 | 77.9% | 1억 2,500 | 15·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2억 4,675 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | 15만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-22 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 3,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 3,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-17 | 2억 3,300 | — | 58㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-02-26 | 2억 1,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2억 4,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 4,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-13 | 2억 2,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-12 | 2억 3,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-05 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-24 | 2억 2,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 3,000 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-14 | 2억 4,250 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-23 | 2억 2,000 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-06 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-06-28 | 2억 3,500 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-06-17 | 1억 8,300 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-04-30 | 2억 2,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-04-19 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-19 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1억 9,840 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +940만 |
| 2024-02-16 | 1억 9,840 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +940만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | 58.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 7,800 | 58.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 9,000 | 58.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 | 58.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | 58.65㎡ | 13325 | |
| 2026-05-18 | 3억 5,000 | 58.65㎡ | 3322 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 3억 6,500 | 58.65㎡ | 6322 | |
| 2026-04-11 | 3억 3,700 | 58.65㎡ | 15325 | |
| 2026-03-31 | 3억 6,000 | 58.65㎡ | 12324 | |
| 2026-03-20 | 3억 4,000 | 58.65㎡ | 4322 | |
| 2026-02-13 | 3억 6,000 | 58.65㎡ | 14325 | |
| 2026-02-08 | 3억 5,400 | 58.65㎡ | 4324 | |
| 2026-01-24 | 3억 4,500 | 58.65㎡ | 3324 | |
| 2026-01-22 | 3억 7,500 | 58.65㎡ | 14324 | |
| 2025-12-19 | 3억 1,400 | 58.65㎡ | 15325 | |
| 2025-12-14 | 3억 6,600 | 58.65㎡ | 13322 | |
| 2025-11-02 | 3억 4,700 | 58.65㎡ | 13325 | |
| 2025-08-13 | 3억 4,000 | 58.65㎡ | 7324 | |
| 2025-06-21 | 3억 3,000 | 58.65㎡ | 9324 | |
| 2025-03-12 | 3억 6,800 | 58.65㎡ | 2325 | |
| 2025-03-12 | 3억 5,000 | 58.65㎡ | 10325 | |
| 2024-10-05 | 3억 4,000 | 58.65㎡ | 1322 | |
| 2024-08-29 | 3억 7,000 | 58.65㎡ | 5324 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.