은계센트럴타운
경기 시흥시 은행동 619 · 2017년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 3억 8,100
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 4억 1,900
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (51㎡)
- 76.3%
- 갭 9,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 3억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 1,900.
은계센트럴타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 3억 9,300 | 3억 | 76.3% | 9,300만 | 73·88 |
| 74㎡ | 5억 1,900 | 3억 5,000 | 67.4% | 1억 6,900 | 20·21 |
| 84㎡ | 5억 4,500 | 3억 8,000 | 69.7% | 1억 6,500 | 46·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 2,100 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 105만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-24 | 3억 2,100 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-07-03 | 3억 2,100 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4,000만 | 100만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-14 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 3억 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 9,680 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-05 | 3억 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 1,500 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 | — | 51㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-04-14 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 9,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-06 | 3억 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-21 | 3억 975 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,475만 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 110만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3억 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 100만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,500 | 48만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 9,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-01 | 3억 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 8,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 3억 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 8,500 | 51.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 7,500 | 51.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 7,000 | 51.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 9,200 | 51.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 8,400 | 51.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 7,950 | 51.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 8,400 | 51.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 9,500 | 51.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 8,400 | 51.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 8,200 | 51.96㎡ | 10503 | |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | 51.96㎡ | 4504 | |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 19503 | |
| 2026-04-04 | 3억 7,700 | 51.96㎡ | 7501 | |
| 2026-03-21 | 3억 9,300 | 51.96㎡ | 12504 | |
| 2026-03-14 | 3억 8,500 | 51.96㎡ | 5501 | |
| 2026-03-02 | 3억 9,500 | 51.96㎡ | 17504 | |
| 2026-02-26 | 4억 1,500 | 51.96㎡ | 15501 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,500 | 51.96㎡ | 10502 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,500 | 51.96㎡ | 14501 | |
| 2026-02-21 | 3억 6,700 | 51.96㎡ | 1504 | |
| 2026-02-09 | 3억 8,500 | 51.96㎡ | 17501 | |
| 2026-02-02 | 3억 9,000 | 51.94㎡ | 12503 | |
| 2026-01-24 | 3억 9,000 | 51.96㎡ | 17504 | |
| 2026-01-04 | 3억 9,000 | 51.94㎡ | 7503 | |
| 2025-12-23 | 3억 9,000 | 51.96㎡ | 8502 | |
| 2025-12-20 | 3억 9,000 | 51.96㎡ | 16503 | |
| 2025-12-13 | 3억 8,400 | 51.96㎡ | 18502 | |
| 2025-12-10 | 3억 7,800 | 51.96㎡ | 12504 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,200 | 51.96㎡ | 7502 | |
| 2025-11-25 | 4억 | 51.96㎡ | 18501 | |
| 2025-11-22 | 3억 7,000 | 51.96㎡ | 6501 | |
| 2025-11-13 | 4억 | 51.94㎡ | 18501 | |
| 2025-11-09 | 3억 8,500 | 51.96㎡ | 12503 | |
| 2025-10-21 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 4503 | |
| 2025-09-23 | 3억 8,900 | 51.96㎡ | 6501 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 18501 | |
| 2025-08-14 | 4억 | 51.96㎡ | 12502 | |
| 2025-07-19 | 3억 9,600 | 51.96㎡ | 12504 | |
| 2025-07-12 | 3억 8,200 | 51.96㎡ | 4501 | |
| 2025-07-12 | 3억 9,200 | 51.96㎡ | 4502 | |
| 2025-07-10 | 4억 | 51.94㎡ | 16501 | |
| 2025-06-25 | 4억 | 51.96㎡ | 8503 | |
| 2025-06-17 | 3억 9,800 | 51.96㎡ | 6504 | |
| 2025-05-17 | 4억 | 51.96㎡ | 14504 | |
| 2025-05-17 | 4억 | 51.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-13 | 3억 8,000 | 51.96㎡ | 6501 | |
| 2025-05-12 | 4억 | 51.96㎡ | 19501 | |
| 2025-05-03 | 3억 9,700 | 51.96㎡ | 11504 | |
| 2025-05-01 | 4억 600 | 51.96㎡ | 12503 | |
| 2025-04-08 | 4억 500 | 51.96㎡ | 19504 | |
| 2025-04-02 | 3억 9,900 | 51.96㎡ | 5501 | |
| 2025-03-29 | 4억 | 51.96㎡ | 13504 | |
| 2025-02-24 | 4억 200 | 51.96㎡ | 6503 | |
| 2025-02-20 | 4억 500 | 51.96㎡ | 12504 | |
| 2025-02-18 | 4억 | 51.96㎡ | 10504 | |
| 2025-02-10 | 4억 | 51.94㎡ | 9503 | |
| 2025-02-10 | 3억 9,800 | 51.96㎡ | 5502 | |
| 2025-02-04 | 4억 500 | 51.96㎡ | 7504 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.