시흥장현금강펜테리움센트럴파크
경기 시흥시 군자동 819 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,950
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 55.6%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 7억 6,000.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 6억 5,000 | 3억 6,000 | 55.4% | 2억 9,000 | 22·21 |
| 84㎡ | 7억 2,000 | 4억 | 55.6% | 3억 2,000 | 59·107 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-11 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-04-21 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4,000만 | 158만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-26 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-09 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 2,525 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,025만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7억 3,800 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 500 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 8,950 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 9,800 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 1,900 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 3603동 | |
| 2026-05-12 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 3,800 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 15606동 | |
| 2026-05-02 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 8602동 | |
| 2026-04-04 | 7억 1,500 | 84.99㎡ | 4603동 | |
| 2026-04-03 | 7억 500 | 84.99㎡ | 4604동 | |
| 2026-04-02 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-01 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 20601동 | |
| 2026-03-24 | 7억 2,700 | 84.99㎡ | 18605동 | |
| 2026-03-23 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 11603동 | |
| 2026-03-18 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 11601동 | |
| 2026-03-18 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 23603동 | |
| 2026-03-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 15602동 | |
| 2026-02-19 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 23601동 | |
| 2026-02-10 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 18602동 | |
| 2025-12-30 | 6억 9,800 | 84.99㎡ | 10601동 | |
| 2025-12-27 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 13602동 | |
| 2025-12-24 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 15606동 | |
| 2025-12-19 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 10602동 | |
| 2025-12-17 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 22603동 | |
| 2025-12-17 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 19602동 | |
| 2025-12-13 | 6억 9,300 | 84.99㎡ | 4606동 | |
| 2025-12-12 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 4605동 | |
| 2025-11-29 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 16605동 | |
| 2025-11-29 | 7억 900 | 84.99㎡ | 14606동 | |
| 2025-11-27 | 7억 800 | 84.99㎡ | 8602동 | |
| 2025-11-04 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 6605동 | |
| 2025-11-04 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 21601동 | |
| 2025-09-25 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 21 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-08-30 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 13606동 | |
| 2025-06-26 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 16603동 | |
| 2025-06-26 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-26 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-12 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 15603동 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 16606동 | |
| 2025-05-16 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 24603동 | |
| 2025-03-15 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 18602동 | |
| 2025-02-22 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 15604동 | |
| 2025-02-13 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 1603동 | |
| 2025-02-11 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 4603동 | |
| 2024-12-11 | 7억 500 | 84.99㎡ | 25602동 | |
| 2024-11-10 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 21604동 | |
| 2024-11-09 | 7억 900 | 84.99㎡ | 4601동 | |
| 2024-11-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 5602동 | |
| 2024-10-26 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 22601동 | |
| 2024-10-11 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 25601동 | |
| 2024-10-02 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 18602동 | |
| 2024-08-28 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 7602동 | |
| 2024-08-22 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 1605동 | |
| 2024-08-22 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.