시흥장현금강펜테리움센트럴파크
경기 시흥시 군자동 819 · 2021년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 6억 5,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (79㎡)
- 55.4%
- 갭 2억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 6억 7,500.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 6억 5,000 | 3억 6,000 | 55.4% | 2억 9,000 | 22·21 |
| 84㎡ | 7억 2,000 | 4억 | 55.6% | 3억 2,000 | 59·107 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 1억 9,000 | — | 79㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 7,400 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 | 117만 | 79㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-11 | 3억 4,500 | — | 79㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-19 | 5,000만 | 122만 | 79㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 2,400 |
| 2025-06-02 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-27 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-15 | 2억 7,300 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-04-03 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 8,350 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-03-12 | 4억 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-10 | 2억 6,250 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 1,500 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 1,500 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-18 | 1억 8,000 | 80만 | 79㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-16 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-09 | 3,000만 | 160만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-10 | 5,000만 | 130만 | 79㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-10-26 | 3억 7,400 | — | 79㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2024-09-29 | 4억 | — | 79㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-09-07 | 5,000만 | 140만 | 79㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-07-25 | 1억 | 130만 | 79㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-21 | 1억 500 | 100만 | 79㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-07-08 | 2억 | 85만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 6억 5,400 | 79.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 7,500 | 79.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 4,700 | 79.98㎡ | 7604동 | |
| 2026-05-01 | 6억 6,500 | 79.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 6억 3,000 | 79.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 3,500 | 79.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 2,900 | 79.96㎡ | 4604동 | |
| 2026-02-13 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 21604동 | |
| 2025-12-20 | 6억 7,500 | 79.96㎡ | 17604동 | |
| 2025-12-10 | 6억 2,500 | 79.96㎡ | 4605동 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,500 | 79.96㎡ | 3605동 | |
| 2025-12-03 | 5억 9,900 | 79.96㎡ | 2605동 | |
| 2025-11-05 | 6억 6,000 | 79.96㎡ | 21606동 | |
| 2025-10-13 | 6억 3,500 | 79.96㎡ | 7604동 | |
| 2025-09-15 | 6억 6,500 | 79.96㎡ | 24606동 | |
| 2025-09-06 | 6억 5,000 | 79.96㎡ | 2606동 | |
| 2025-06-09 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 10606동 | |
| 2025-03-17 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 14606동 | |
| 2025-03-16 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 8604동 | |
| 2025-02-15 | 6억 4,000 | 79.96㎡ | 7605동 | |
| 2025-02-03 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-08 | 6억 7,000 | 79.96㎡ | 19605동 | |
| 2024-11-08 | 6억 7,000 | 79.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-04 | 6억 | 79.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-09-07 | 6억 6,000 | 79.98㎡ | 5606동 | |
| 2024-06-29 | 6억 3,000 | 79.96㎡ | 13604동 | |
| 2024-06-29 | 6억 3,000 | 79.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-29 | 6억 3,000 | 79.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-07 | 6억 4,300 | 79.98㎡ | 5605동 | |
| 2024-05-27 | 6억 3,500 | 79.96㎡ | 3606동 | |
| 2024-05-13 | 6억 4,200 | 79.96㎡ | 10606동 | |
| 2024-05-01 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 10604동 | |
| 2024-02-15 | 6억 5,000 | 79.98㎡ | 4606동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.