시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스
경기 시흥시 장현동 636 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 500
- 최근 90일 19건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 62.6%
- 갭 1억 9,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 5억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,600, 가장 높은 거래 5억 5,000.
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 6,300 | 2억 9,000 | 62.6% | 1억 7,300 | 11·7 |
| 84㎡ | 5억 1,150 | 3억 2,000 | 62.6% | 1억 9,150 | 82·86 |
| 112㎡ | 5억 8,500 | 3억 9,790 | 68.0% | 1억 8,710 | 27·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-19 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-07 | 7,000만 | 125만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-11 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 3억 700 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 1,500 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 1,800 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 2,300 | 84.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5억 300 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,200 | 84.94㎡ | 81005 | |
| 2026-06-26 | 3억 3,600 | 84.95㎡ | 151007 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-06-13 | 5억 2,500 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 9,500 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 500 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 300 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 | 84.95㎡ | 221006 | |
| 2026-05-27 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 400 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 8,800 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 | 84.94㎡ | 71007 | |
| 2026-04-29 | 5억 1,300 | 84.96㎡ | 101008 | |
| 2026-04-28 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 61005 | |
| 2026-04-27 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 251008 | |
| 2026-04-11 | 5억 900 | 84.96㎡ | 171008 | |
| 2026-04-10 | 5억 700 | 84.96㎡ | 111008 | |
| 2026-03-28 | 5억 1,700 | 84.94㎡ | 181010 | |
| 2026-03-14 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 41006 | |
| 2026-03-14 | 5억 700 | 84.95㎡ | 221009 | |
| 2026-03-14 | 5억 1,500 | 84.96㎡ | 171010 | |
| 2026-03-05 | 5억 200 | 84.94㎡ | 51008 | |
| 2026-03-02 | 5억 1,500 | 84.96㎡ | 141009 | |
| 2026-02-28 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2026-02-06 | 5억 800 | 84.96㎡ | 251010 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 211008 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,300 | 84.96㎡ | 91006 | |
| 2026-01-22 | 4억 9,800 | 84.95㎡ | 41008 | |
| 2026-01-20 | 5억 1,800 | 84.96㎡ | 181010 | |
| 2026-01-13 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 211009 | |
| 2025-12-31 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 21010 | |
| 2025-12-29 | 5억 1,900 | 84.95㎡ | 131006 | |
| 2025-12-24 | 5억 | 84.94㎡ | 51007 | |
| 2025-11-29 | 5억 300 | 84.94㎡ | 61010 | |
| 2025-11-27 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 111010 | |
| 2025-11-22 | 5억 800 | 84.94㎡ | 231006 | |
| 2025-11-12 | 5억 1,500 | 84.96㎡ | 231010 | |
| 2025-11-06 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 91006 | |
| 2025-10-25 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 131010 | |
| 2025-10-20 | 5억 | 84.94㎡ | 51005 | |
| 2025-10-13 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 101007 | |
| 2025-10-13 | 4억 8,500 | 84.95㎡ | 161005 | |
| 2025-09-26 | 5억 500 | 84.95㎡ | 191009 | |
| 2025-09-25 | 5억 500 | 84.94㎡ | 91010 | |
| 2025-09-25 | 5억 500 | 84.95㎡ | 101007 | |
| 2025-09-22 | 5억 500 | 84.95㎡ | 21010 | |
| 2025-09-13 | 5억 500 | 84.96㎡ | 101006 | |
| 2025-09-11 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2025-08-09 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 221007 | |
| 2025-08-07 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 141007 | |
| 2025-07-15 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 201006 | |
| 2025-07-14 | 5억 900 | 84.96㎡ | 91010 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.