목감한신더휴센트럴파크
경기 시흥시 조남동 669 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 63.3%
- 갭 2억 900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 5억 6,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
목감한신더휴센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 8,500 | 3억 100 | 62.1% | 1억 8,400 | 25·33 |
| 84㎡ | 5억 6,900 | 3억 6,000 | 63.3% | 2억 900 | 30·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-19 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-29 | 2억 3,000 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-19 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 1,500 |
| 2026-06-16 | 3억 8,200 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,550만 |
| 2026-05-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 7,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 3억 8,325 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,825만 |
| 2026-02-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 126만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-11-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-26 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 8,700 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 1506동 | |
| 2026-04-23 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 4504동 | |
| 2026-04-13 | 5억 5,800 | 84.99㎡ | 22503동 | |
| 2026-02-26 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 11501동 | |
| 2026-02-25 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 24503동 | |
| 2026-02-11 | 5억 7,600 | 84.99㎡ | 24505동 | |
| 2025-11-07 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 2507동 | |
| 2025-10-31 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 12501동 | |
| 2025-10-18 | 5억 4,700 | 84.99㎡ | 20505동 | |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 2501동 | |
| 2025-09-08 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 17504동 | |
| 2025-08-14 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 22503동 | |
| 2025-06-20 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 13505동 | |
| 2025-06-19 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 4504동 | |
| 2025-05-31 | 5억 5,800 | 84.99㎡ | 22506동 | |
| 2025-04-19 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 10504동 | |
| 2025-04-07 | 5억 5,900 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-04-07 | 5억 5,900 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-04-07 | 5억 5,900 | 84.99㎡ | 21505동 | |
| 2025-03-29 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 22504동 | |
| 2025-03-15 | 5억 5,200 | 84.99㎡ | 5506동 | |
| 2024-12-14 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 19504동 | |
| 2024-10-29 | 5억 8,900 | 84.99㎡ | 9506동 | |
| 2024-10-19 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 18507동 | |
| 2024-10-19 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 10507동 | |
| 2024-08-20 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 16504동 | |
| 2024-07-02 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 12504동 | |
| 2024-07-02 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-06-04 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 7501동 | |
| 2024-06-04 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-05-30 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 13505동 | |
| 2024-05-18 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 16501동 | |
| 2024-05-18 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 5501동 | |
| 2024-03-15 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 17501동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.