목감한신더휴센트럴파크
경기 시흥시 조남동 669 · 2017년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (63㎡)
- 62.1%
- 갭 1억 8,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 4,000.
목감한신더휴센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 8,500 | 3억 100 | 62.1% | 1억 8,400 | 25·33 |
| 84㎡ | 5억 6,900 | 3억 6,000 | 63.3% | 2억 900 | 30·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 6,000 | — | 63㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 2,550 | — | 63㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-11 | 3억 1,500 | — | 63㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-01 | 2억 8,000 | — | 63㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 135만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 3,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5,000만 | 100만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-13 | 3억 | — | 63㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2025-08-28 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2025-08-23 | 3억 | — | 63㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 1,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-07 | 3억 5,100 | — | 63㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 3억 100 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 7,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-21 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-21 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-12 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-18 | 3억 1,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 6,200 | — | 63㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-03-14 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-02-22 | 3억 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-01-24 | 6,000만 | 110만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3억 100 | — | 63㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4억 7,500 | 63.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 7,000 | 63.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 8,800 | 63.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | 63.97㎡ | 20503동 | |
| 2026-04-25 | 4억 8,000 | 63.97㎡ | 25503동 | |
| 2026-02-24 | 4억 6,000 | 63.98㎡ | 14503동 | |
| 2026-02-21 | 4억 7,500 | 63.98㎡ | 25502동 | |
| 2026-02-12 | 4억 8,000 | 63.98㎡ | 3503동 | |
| 2026-01-05 | 4억 8,500 | 63.98㎡ | 20502동 | |
| 2026-01-05 | 4억 8,500 | 63.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-03 | 4억 8,500 | 63.97㎡ | 10503동 | |
| 2025-09-02 | 4억 7,500 | 63.97㎡ | 19503동 | |
| 2025-08-14 | 4억 8,000 | 63.97㎡ | 12504동 | |
| 2025-07-17 | 4억 8,800 | 63.98㎡ | 4503동 | |
| 2025-06-24 | 4억 6,000 | 63.98㎡ | 22503동 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 4억 8,600 | 63.97㎡ | 14504동 | |
| 2025-06-03 | 4억 8,000 | 63.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-31 | 4억 9,500 | 63.98㎡ | 13503동 | |
| 2025-05-10 | 4억 7,500 | 63.97㎡ | 5504동 | |
| 2025-02-27 | 5억 500 | 63.98㎡ | 15502동 | |
| 2025-02-24 | 4억 9,800 | 63.98㎡ | 4504동 | |
| 2025-02-12 | 4억 9,900 | 63.98㎡ | 6503동 | |
| 2025-01-25 | 4억 8,500 | 63.98㎡ | 5504동 | |
| 2025-01-12 | 5억 4,000 | 63.98㎡ | 15504동 | 직거래 |
| 2024-11-01 | 5억 1,000 | 63.98㎡ | 17504동 | |
| 2024-10-21 | 4억 8,000 | 63.97㎡ | 24503동 | |
| 2024-10-05 | 5억 1,000 | 63.98㎡ | 8504동 | |
| 2024-07-19 | 4억 9,500 | 63.97㎡ | 21503동 | |
| 2024-07-08 | 5억 1,000 | 63.98㎡ | 19502동 | |
| 2024-06-11 | 5억 1,000 | 63.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-05-30 | 4억 5,300 | 63.98㎡ | 2504동 | |
| 2024-05-25 | 4억 8,200 | 63.97㎡ | 20504동 | |
| 2024-05-18 | 5억 | 63.98㎡ | 23502동 | |
| 2024-02-06 | 4억 7,000 | 63.97㎡ | 17503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.