목감중흥에스-클래스레이크힐스
경기 시흥시 산현동 496 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 6억 500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 66.0%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 6억 500.
목감중흥에스-클래스레이크힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 8,950 | 3억 2,000 | 65.4% | 1억 6,950 | 30·50 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 5,000 | 66.0% | 1억 8,000 | 38·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 | 128만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-19 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4,000만 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 450 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-31 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-03 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 1,700 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 15105동 | |
| 2026-05-18 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 19102동 | |
| 2026-05-01 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 2,800 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 25104동 | |
| 2026-03-20 | 5억 2,800 | 84.98㎡ | 22105동 | |
| 2026-03-14 | 5억 2,700 | 84.98㎡ | 7104동 | |
| 2026-03-05 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 21103동 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,700 | 84.98㎡ | 4101동 | |
| 2026-01-31 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 9102동 | |
| 2025-12-25 | 5억 4,300 | 84.98㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 14105동 | |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-09 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-28 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 2103동 | |
| 2025-11-19 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 5103동 | |
| 2025-11-12 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 14104동 | |
| 2025-11-04 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 16103동 | |
| 2025-09-15 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-23 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 5104동 | |
| 2025-08-18 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-08-16 | 5억 500 | 84.98㎡ | 23105동 | |
| 2025-08-09 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 14104동 | |
| 2025-06-27 | 5억 2,600 | 84.98㎡ | 18105동 | |
| 2025-03-20 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 20102동 | |
| 2025-03-11 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 6103동 | |
| 2025-02-22 | 5억 5,300 | 84.98㎡ | 7103동 | |
| 2025-02-14 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 3104동 | |
| 2025-01-23 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 10104동 | |
| 2025-01-08 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 7105동 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 5억 4,700 | 84.98㎡ | 18104동 | |
| 2024-11-04 | 5억 6,800 | 84.98㎡ | 4103동 | |
| 2024-10-26 | 6억 500 | 84.98㎡ | 19103동 | |
| 2024-10-25 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 3105동 | |
| 2024-08-24 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 3103동 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 12105동 | |
| 2024-07-30 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 16104동 | |
| 2024-07-29 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 14102동 | |
| 2024-07-25 | 5억 2,900 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2024-06-19 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 23103동 | |
| 2024-06-15 | 6억 500 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-05-02 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 22103동 | |
| 2024-03-07 | 5억 7,400 | 84.98㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.