목감중흥에스-클래스레이크힐스
경기 시흥시 산현동 496 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 8,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 5억 2,800
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (72㎡)
- 65.4%
- 갭 1억 6,950
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 4억 8,950입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 5억 2,800.
목감중흥에스-클래스레이크힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 8,950 | 3억 2,000 | 65.4% | 1억 6,950 | 30·50 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 5,000 | 66.0% | 1억 8,000 | 38·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 4,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 4,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-27 | 2억 6,460 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-02 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 | 60만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2억 | 60만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 7,000 | 73만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-25 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 125만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-07 | 3억 3,500 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 | 70만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-13 | 3,000만 | 101만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-03 | 3억 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5,000만 | 120만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-06 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-30 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-30 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 8,800 | 72.08㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 8,900 | 72.08㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 | 72.08㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 8,200 | 72.08㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 500 | 72.08㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 5억 | 72.08㎡ | 11109동 | |
| 2026-01-10 | 4억 8,500 | 72.08㎡ | 11106동 | |
| 2025-12-04 | 5억 2,000 | 72.08㎡ | 10110동 | |
| 2025-11-29 | 4억 9,300 | 72.08㎡ | 17107동 | |
| 2025-11-25 | 4억 8,500 | 72.08㎡ | 18108동 | |
| 2025-10-25 | 4억 8,500 | 72.08㎡ | 4110동 | |
| 2025-10-14 | 4억 8,000 | 72.08㎡ | 10110동 | |
| 2025-10-02 | 4억 6,500 | 72.08㎡ | 3106동 | |
| 2025-09-27 | 4억 9,500 | 72.08㎡ | 16107동 | |
| 2025-09-24 | 4억 8,400 | 72.08㎡ | 17106동 | |
| 2025-09-08 | 4억 3,500 | 72.08㎡ | 2106동 | |
| 2025-06-28 | 4억 7,000 | 72.08㎡ | 10107동 | |
| 2025-06-25 | 4억 9,300 | 72.08㎡ | 6109동 | |
| 2025-06-09 | 4억 9,300 | 72.08㎡ | 16108동 | |
| 2025-06-05 | 4억 8,800 | 72.08㎡ | 19107동 | |
| 2025-06-02 | 4억 9,300 | 72.08㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-22 | 4억 9,000 | 72.08㎡ | 17107동 | |
| 2025-04-09 | 4억 9,000 | 72.08㎡ | 18107동 | |
| 2025-04-03 | 4억 8,000 | 72.08㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 4억 7,300 | 72.08㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-04 | 4억 9,000 | 72.08㎡ | 19107동 | |
| 2024-09-21 | 5억 2,800 | 72.08㎡ | 21110동 | |
| 2024-09-09 | 4억 8,000 | 72.08㎡ | 19107동 | |
| 2024-08-26 | 4억 9,000 | 72.08㎡ | 25110동 | |
| 2024-08-25 | 5억 2,000 | 72.08㎡ | 23110동 | |
| 2024-08-19 | 5억 1,000 | 72.08㎡ | 15109동 | |
| 2024-07-20 | 5억 1,000 | 72.08㎡ | 8110동 | |
| 2024-07-13 | 5억 1,000 | 72.08㎡ | 13109동 | |
| 2024-06-25 | 4억 8,000 | 72.08㎡ | 3106동 | |
| 2024-06-14 | 4억 7,000 | 72.08㎡ | 6109동 | |
| 2024-04-25 | 5억 | 72.08㎡ | 20109동 | |
| 2024-03-30 | 4억 9,000 | 72.08㎡ | 13106동 | |
| 2024-03-23 | 4억 8,800 | 72.08㎡ | 7107동 | |
| 2024-03-16 | 4억 9,300 | 72.08㎡ | 7109동 | |
| 2024-02-07 | 4억 8,600 | 72.08㎡ | 7109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.