플루리움2단지
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (162㎡)
- 7억 6,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 8억 7,600
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (162㎡)
- 71.4%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 162㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,500, 가장 높은 거래 8억 7,600.
플루리움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 162㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,625 | 4억 5,000 | 68.6% | 2억 625 | 56·70 |
| 124㎡ | 7억 150 | 5억 1,000 | 72.7% | 1억 9,150 | 18·26 |
| 134㎡ | 7억 2,250 | 4억 7,250 | 65.4% | 2억 5,000 | 28·41 |
| 162㎡ | 7억 7,000 | 5억 5,000 | 71.4% | 2억 2,000 | 15·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 162㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 5억 2,500 | — | 162㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-08 | 5억 2,500 | — | 162㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-06 | 1억 | 169만 | 162㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 5억 3,500 | — | 162㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-04 | 2억 3,000 | — | 162㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 | 350만 | 162㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 240만 | 162㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 240만 | 162㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-10-10 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-09-26 | 6억 | — | 162㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-13 | 5억 8,000 | — | 162㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | 220만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-16 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-11 | 6억 | — | 162㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-07 | 1억 | 220만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-01 | 5억 | — | 162㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-24 | 1억 | 230만 | 162㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-23 | 2억 | 195만 | 162㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-17 | 5억 6,000 | — | 162㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-08 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-01-08 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-01-07 | 5,000만 | 200만 | 162㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-12-28 | 1억 | 185만 | 162㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-23 | 5억 1,000 | 20만 | 162㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-23 | 5억 5,000 | — | 162㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-06 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 162㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 8억 7,600 | 162.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 5,500 | 162.45㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 7,500 | 162.45㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 3,500 | 162.45㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 7억 7,500 | 162.45㎡ | 18216 | |
| 2025-11-05 | 7억 7,000 | 162.45㎡ | 20214 | |
| 2025-11-04 | 7억 6,500 | 162.45㎡ | 14214 | |
| 2025-09-03 | 7억 6,500 | 162.45㎡ | 18214 | |
| 2025-06-24 | 7억 4,500 | 162.45㎡ | 3214 | |
| 2025-05-23 | 7억 4,500 | 162.45㎡ | 7208 | |
| 2025-05-02 | 8억 | 162.45㎡ | 21216 | |
| 2025-04-10 | 7억 9,300 | 162.45㎡ | 20208 | |
| 2025-03-13 | 8억 1,000 | 162.45㎡ | 21216 | |
| 2024-12-11 | 8억 1,000 | 162.45㎡ | 15208 | |
| 2024-09-10 | 7억 6,500 | 162.45㎡ | 4207 | |
| 2024-02-13 | 7억 1,500 | 162.45㎡ | 19214 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.