플루리움2단지
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 7억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (124㎡)
- 72.7%
- 갭 1억 9,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 7억 150입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,800, 가장 높은 거래 8억.
플루리움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,625 | 4억 5,000 | 68.6% | 2억 625 | 56·70 |
| 124㎡ | 7억 150 | 5억 1,000 | 72.7% | 1억 9,150 | 18·26 |
| 134㎡ | 7억 2,250 | 4억 7,250 | 65.4% | 2억 5,000 | 28·41 |
| 162㎡ | 7억 7,000 | 5억 5,000 | 71.4% | 2억 2,000 | 15·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 7억 | — | 124㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6억 5,000 | — | 124㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 | 200만 | 124㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 | 200만 | 124㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-07 | 6억 | — | 124㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-27 | 6억 | — | 124㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 | 50만 | 124㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 5억 2,000 | — | 124㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 6억 | — | 124㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 220만 | 124㎡ | 30 | 월세갱신 |
| 2026-02-06 | 6억 5,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 9,350 | — | 124㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-01-07 | 1억 | 200만 | 124㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 245만 | 124㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 200만 | 124㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 | 79만 | 124㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-24 | 5억 | — | 124㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5억 3,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-22 | 4억 7,000 | — | 124㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-07 | 2억 5,000 | 95만 | 124㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-24 | 8,000만 | 210만 | 124㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-22 | 4억 2,000 | 50만 | 124㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3억 8,500 | — | 124㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-10-03 | 4억 9,350 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-03 | 4억 9,350 | — | 124㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-08-21 | 2,000만 | 210만 | 124㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-07 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-15 | 4억 5,000 | 13만 | 124㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 5억 2,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 7억 7,000 | 124.62㎡ | 8203 | |
| 2026-06-13 | 7억 7,300 | 124.62㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 7억 9,000 | 124.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 7억 1,500 | 124.62㎡ | 18202 | |
| 2026-02-06 | 6억 9,000 | 124.62㎡ | 6202 | |
| 2026-01-27 | 6억 6,000 | 124.62㎡ | 17202 | |
| 2026-01-20 | 7억 3,000 | 124.62㎡ | 12203 | |
| 2025-12-30 | 6억 8,000 | 124.62㎡ | 20203 | |
| 2025-11-20 | 7억 300 | 124.62㎡ | 12203 | |
| 2025-11-14 | 7억 1,500 | 124.62㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-14 | 7억 1,500 | 124.62㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-01 | 7억 | 124.62㎡ | 19206 | |
| 2025-10-28 | 7억 | 124.62㎡ | 14203 | |
| 2025-10-11 | 6억 7,250 | 124.62㎡ | 30203 | |
| 2025-07-27 | 8억 | 124.62㎡ | 26206 | |
| 2025-07-27 | 8억 | 124.62㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-10-31 | 7억 | 124.62㎡ | 26203 | |
| 2024-10-27 | 6억 5,800 | 124.62㎡ | 30203 | |
| 2024-09-27 | 6억 8,000 | 124.62㎡ | 9202 | |
| 2024-09-19 | 7억 500 | 124.62㎡ | 3203 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 7억 1,000 | 124.62㎡ | 6206 | |
| 2024-07-12 | 7억 1,100 | 124.62㎡ | 8206 | |
| 2024-07-03 | 6억 8,500 | 124.62㎡ | 13203 | |
| 2024-06-20 | 6억 1,000 | 124.62㎡ | 1202 | |
| 2024-05-24 | 6억 6,500 | 124.62㎡ | 26201 | |
| 2024-05-23 | 6억 4,000 | 124.62㎡ | 18201 | |
| 2024-04-27 | 6억 6,300 | 124.62㎡ | 16203 | |
| 2024-03-27 | 6억 4,000 | 124.62㎡ | 4203 | |
| 2024-03-15 | 6억 9,000 | 124.62㎡ | 1206 | |
| 2024-03-13 | 6억 8,000 | 124.62㎡ | 12206 | |
| 2024-03-13 | 6억 6,000 | 124.62㎡ | 13203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.