두산알프하임

경기 남양주시 호평동 730 · 2021년 준공

최근 수준 (72㎡): 4억 9,800; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 86건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.2%; 최고 5억 2,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (72㎡): 73.1%; 갭 1억 2,850
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 4억 7,850입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,800, 가장 높은 거래 5억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

두산알프하임 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 500	2억 6,500 ~ 4억 3,500	66건
66㎡20.0평	4억 1,000	3억 7,000 ~ 4억 4,000	13건
72㎡21.8평	4억 7,850	4억 1,800 ~ 5억 2,000	68건
79㎡23.9평	5억	4억 7,500 ~ 5억 5,000	23건
84㎡25.4평	5억 3,500	4억 ~ 6억 2,000	83건
108㎡32.7평	8억 9,950	7억 5,000 ~ 11억	10건
114㎡34.5평	7억 1,000	7억 1,000 ~ 7억 1,000	1건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡66㎡72㎡79㎡84㎡108㎡114㎡

매매 86건 · 선은 월 중앙값 전세 149건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 500	3억	74.1%	1억 500	66·107
66㎡	4억 1,000	3억	73.2%	1억 1,000	13·22
72㎡	4억 7,850	3억 5,000	73.1%	1억 2,850	68·135
79㎡	5억	3억 5,000	70.0%	1억 5,000	23·46
84㎡	5억 3,500	3억 9,500	73.8%	1억 4,000	83·166
108㎡	8억 9,950	5억 6,000	62.3%	3억 3,950	10·23
114㎡	7억 1,000	4억 8,000	67.6%	2억 3,000	1·11적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

두산알프하임 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	3억 6,500	—	72㎡	27	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-07-12	5,000만	170만	72㎡	16	월세
2026-07-10	4억 2,000	—	72㎡	14	전세
2026-07-07	4억 1,000	—	72㎡	13	전세
2026-06-20	4억 2,000	—	72㎡	17	전세
2026-06-13	3억 7,000	—	72㎡	22	전세
2026-06-12	5,000만	137만	72㎡	19	월세갱신
2026-06-05	1억	150만	72㎡	14	월세
2026-06-03	4억	—	72㎡	9	전세
2026-05-29	3억 3,500	—	72㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-27	1억	140만	72㎡	22	월세
2026-05-23	3억 8,000	—	72㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-05-21	3억 3,000	—	72㎡	15	전세갱신
2026-05-17	3억 7,800	—	72㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-05-13	1억 5,000	120만	72㎡	5	월세
2026-05-11	5,000만	160만	72㎡	22	월세
2026-05-09	3억 7,700	—	72㎡	23	전세
2026-05-04	4억 3,000	—	72㎡	13	전세
2026-04-30	3,000만	170만	72㎡	14	월세
2026-04-29	3억 8,500	—	72㎡	6	전세
2026-04-26	4억 2,000	—	72㎡	10	전세
2026-04-26	3,150만	130만	72㎡	20	월세
2026-04-26	4억 2,000	—	72㎡	10	전세
2026-04-24	3억 2,000	—	72㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-04-07	3억 6,000	—	72㎡	11	전세
2026-03-21	3억 4,650	—	72㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-03-16	3억 7,700	—	72㎡	23	전세
2026-03-11	4억 1,000	—	72㎡	22	전세
2026-03-08	3억 4,650	—	72㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-01-26	5,000만	150만	72㎡	23	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

27개월

24.03 4.726.07 4.9최고 24.09 5.0최저 24.06 4.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

두산알프하임 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	5억 2,000	72.99㎡	17	등기 미확인
2026-07-27	4억 9,800	72.99㎡	18	등기 미확인
2026-07-23	4억 7,000	72.99㎡	4	등기 미확인
2026-07-21	5억 1,000	72.99㎡	13	등기 미확인
2026-07-02	4억 7,000	72.96㎡	12	등기 미확인
2026-07-02	5억 1,500	72.99㎡	19	등기 미확인
2026-07-01	4억 7,800	72.99㎡	13	등기 미확인
2026-06-27	5억	72.99㎡	16	등기 미확인
2026-05-11	4억 7,000	72.96㎡	20121동
2026-05-01	4억 5,500	72.96㎡	6	등기 미확인
2026-04-14	4억 8,000	72.99㎡	18105동
2026-04-08	4억 6,800	72.99㎡	11122동
2026-04-07	4억 6,000	72.96㎡	19	등기 미확인
2026-03-21	4억 6,000	72.99㎡	2	등기 미확인
2026-03-21	4억 6,000	72.99㎡	2	해제
2026-02-27	4억 8,000	72.99㎡	10121동
2026-02-26	5억	72.99㎡	20128동
2026-02-07	4억 9,000	72.99㎡	5129동
2026-01-26	4억 7,900	72.99㎡	2118동
2026-01-21	4억 8,000	72.99㎡	22121동
2025-12-27	4억 5,000	72.96㎡	5135동
2025-12-13	4억 5,000	72.96㎡	2122동
2025-12-05	4억 6,000	72.99㎡	17132동
2025-12-03	4억 9,600	72.99㎡	26118동
2025-11-28	4억 7,000	72.96㎡	11122동
2025-11-18	4억 9,000	72.99㎡	12122동
2025-11-12	4억 8,300	72.96㎡	14118동
2025-11-07	4억 7,000	72.99㎡	13114동
2025-10-21	5억	72.99㎡	16135동
2025-08-15	4억 9,000	72.99㎡	17111동
2025-08-07	4억 7,500	72.99㎡	5130동
2025-06-25	4억 7,500	72.96㎡	10122동
2025-06-21	4억 7,800	72.96㎡	21101동
2025-06-20	5억	72.99㎡	20114동
2025-06-19	4억 8,000	72.99㎡	10111동
2025-06-19	4억 8,300	72.99㎡	17124동
2025-06-16	4억 6,600	72.96㎡	21121동
2025-06-16	4억 6,600	72.96㎡	21	해제
2025-06-14	5억	72.99㎡	19101동
2025-06-07	4억 8,000	72.99㎡	19122동
2025-05-17	4억 8,000	72.99㎡	13120동
2025-05-14	4억 7,500	72.99㎡	17114동
2025-05-14	4억 7,200	72.99㎡	2119동
2025-05-12	4억 7,500	72.99㎡	10132동
2025-05-03	4억 7,800	72.96㎡	16120동
2025-04-21	4억 8,000	72.99㎡	24114동
2025-03-28	4억 6,700	72.96㎡	16121동
2025-03-23	4억 5,000	72.96㎡	5118동
2025-03-21	4억 6,800	72.96㎡	23120동
2025-03-06	4억 5,500	72.96㎡	20118동
2025-02-21	4억 8,000	72.99㎡	2120동
2025-02-19	4억 7,300	72.99㎡	19130동
2025-01-27	5억	72.99㎡	12103동
2025-01-21	4억 8,000	72.99㎡	19120동
2025-01-18	4억 8,800	72.96㎡	26118동
2025-01-11	4억 5,700	72.96㎡	9119동
2025-01-11	4억 5,700	72.96㎡	9	해제
2024-12-27	4억 4,500	72.96㎡	21130동
2024-12-15	4억 9,900	72.99㎡	19101동
2024-12-15	4억 9,900	72.99㎡	19101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.