두산알프하임

경기 남양주시 호평동 730 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 1,600; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 16%; 81건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.4%; 최고 4억 3,500
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 74.1%; 갭 1억 500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 4억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

두산알프하임 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 500	2억 6,500 ~ 4억 3,500	66건
66㎡20.0평	4억 1,000	3억 7,000 ~ 4억 4,000	13건
72㎡21.8평	4억 7,850	4억 1,800 ~ 5억 2,000	68건
79㎡23.9평	5억	4억 7,500 ~ 5억 5,000	23건
84㎡25.4평	5억 3,500	4억 ~ 6억 2,000	83건
108㎡32.7평	8억 9,950	7억 5,000 ~ 11억	10건
114㎡34.5평	7억 1,000	7억 1,000 ~ 7억 1,000	1건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡66㎡72㎡79㎡84㎡108㎡114㎡

매매 81건 · 선은 월 중앙값 전세 132건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 500	3억	74.1%	1억 500	66·107
66㎡	4억 1,000	3억	73.2%	1억 1,000	13·22
72㎡	4억 7,850	3억 5,000	73.1%	1억 2,850	68·135
79㎡	5억	3억 5,000	70.0%	1억 5,000	23·46
84㎡	5억 3,500	3억 9,500	73.8%	1억 4,000	83·166
108㎡	8억 9,950	5억 6,000	62.3%	3억 3,950	10·23
114㎡	7억 1,000	4억 8,000	67.6%	2억 3,000	1·11적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

두산알프하임 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	5,000만	175만	59㎡	13	월세
2026-07-22	3억 4,500	—	59㎡	9	전세
2026-07-17	3억 4,500	—	59㎡	16	전세
2026-07-16	2억 9,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-14	3,000만	165만	59㎡	3	월세
2026-07-12	5,000만	145만	59㎡	28	월세
2026-07-12	5,000만	145만	59㎡	28	월세
2026-07-11	3억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-26	5,000만	155만	59㎡	21	월세
2026-06-25	5,000만	140만	59㎡	22	월세
2026-06-20	3억	7만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-06-06	3억 1,500	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-05	5,000만	150만	59㎡	22	월세
2026-06-01	3억 2,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-31	3억 3,800	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +1,600만
2026-05-25	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-05-19	3,000만	121만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-05-12	5,000만	140만	59㎡	17	월세
2026-05-12	5,000만	140만	59㎡	17	월세
2026-05-04	5,000만	140만	59㎡	3	월세
2026-04-29	3억 5,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-14	2억 9,500	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-04-13	5,000만	130만	59㎡	22	월세
2026-03-30	3억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-03-20	5,000만	130만	59㎡	16	월세
2026-02-28	3억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-02-27	5,000만	130만	59㎡	16	월세
2026-02-21	3억 5,490	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,690만
2026-02-20	3,000만	140만	59㎡	16	월세
2026-02-14	3억 3,000	2만	59㎡	27	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.02 4.026.07 4.1최고 26.02 4.3최저 24.03 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

두산알프하임 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	4억 2,500	59.99㎡	16	해제
2026-07-20	4억 1,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-06-20	4억 2,000	59.99㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	4억 2,000	59.99㎡	16	해제
2026-05-16	3억 9,500	59.99㎡	3131동
2026-05-13	4억 1,400	59.99㎡	23125동
2026-05-06	4억 1,800	59.99㎡	15123동
2026-05-05	4억 2,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-04-25	4억 1,900	59.99㎡	14136동
2026-03-26	4억 2,000	59.99㎡	14131동
2026-03-21	2억 6,500	59.99㎡	2124동
2026-03-19	4억 2,000	59.99㎡	17134동
2026-03-18	4억 3,500	59.99㎡	18133동
2026-03-15	4억 3,500	59.99㎡	24136동
2026-03-15	4억 3,500	59.99㎡	24	해제
2026-03-13	4억 1,500	59.99㎡	14134동
2026-03-12	4억 1,000	59.99㎡	3134동
2026-03-12	4억 1,000	59.99㎡	15134동
2026-03-04	3억 9,000	59.99㎡	23124동
2026-02-24	4억 2,900	59.96㎡	19128동
2025-12-19	3억 8,800	59.99㎡	4134동
2025-12-18	4억 2,000	59.99㎡	22124동
2025-12-03	4억 1,000	59.99㎡	11	등기 미확인
2025-10-29	4억 1,000	59.99㎡	25124동
2025-10-27	4억 500	59.96㎡	3128동
2025-10-25	4억 1,700	59.99㎡	3125동	직거래
2025-10-23	4억 1,000	59.99㎡	12134동
2025-09-30	3억 9,700	59.96㎡	22124동
2025-09-26	4억 1,000	59.99㎡	14131동
2025-09-24	3억 9,900	59.99㎡	10124동
2025-09-21	4억 300	59.99㎡	20124동
2025-08-22	3억 9,500	59.99㎡	20123동
2025-08-22	3억 9,500	59.99㎡	20	해제
2025-06-21	3억 9,700	59.99㎡	4117동
2025-06-16	4억 1,000	59.99㎡	25125동
2025-06-14	3억 8,400	59.96㎡	2128동
2025-06-11	3억 9,500	59.99㎡	7136동
2025-06-10	3억 9,500	59.99㎡	14136동
2025-05-15	4억 500	59.99㎡	12124동
2025-05-14	4억	59.99㎡	19124동
2025-05-12	4억	59.96㎡	21128동
2025-05-10	4억 1,300	59.96㎡	13124동
2025-04-23	3억 9,500	59.99㎡	8136동
2025-04-18	4억	59.99㎡	3134동
2025-04-11	3억 9,500	59.99㎡	3117동	매수 법인
2025-03-24	3억 9,900	59.96㎡	19128동
2025-03-08	4억	59.99㎡	12125동
2025-02-13	4억 500	59.99㎡	13134동
2025-02-11	3억 9,800	59.99㎡	12123동
2025-02-11	4억	59.99㎡	5117동
2025-02-09	4억 700	59.99㎡	23136동
2025-01-31	3억 9,800	59.99㎡	11131동
2025-01-20	4억 800	59.99㎡	23123동
2025-01-10	3억 9,800	59.99㎡	16134동
2024-12-27	4억	59.96㎡	15124동
2024-12-27	4억	59.96㎡	15	해제
2024-12-23	3억 9,000	59.96㎡	20128동
2024-12-12	4억 300	59.96㎡	25128동
2024-11-27	4억	59.99㎡	13136동
2024-11-25	4억 1,500	59.99㎡	7134동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.