- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 2,750
- 최근 90일 32건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 170건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.4%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 57.3%
- 갭 4억 300
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 141건의 중앙값은 9억 4,300입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 12억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
다산 이편한세상자이 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 8억 | 6억 8,500 ~ 10억 | 97건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 8억 4,700 | 7억 5,500 ~ 10억 | 85건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 4,300 | 6억 7,000 ~ 12억 | 141건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 170건 · 선은 월 중앙값 전세 263건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 8억 | 4억 2,000 | 52.5% | 3억 8,000 | 97·92 |
|---|
| 74㎡ | 8억 4,700 | 4억 9,000 | 57.9% | 3억 5,700 | 85·80 |
|---|
| 84㎡ | 9억 4,300 | 5억 4,000 | 57.3% | 4억 300 | 141·193 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대다산 이편한세상자이 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-25 | 5억 400 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | 115만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-13 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-06 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 | 70만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,900 |
| 2026-06-13 | 6억 4,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-06-13 | 1억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-06 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-25 | 4억 1,055 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,955만 |
| 2026-05-25 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 8.126.07 10.7최고 26.07 10.7최저 24.04 7.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함다산 이편한세상자이 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-26 | 12억 | 84.88㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 11억 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 4,800 | 84.88㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 11억 4,500 | 84.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 11억 | 84.88㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 10억 4,500 | 84.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 9억 2,500 | 84.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 1,000 | 84.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 9,200 | 84.88㎡ | 213509 | |
| 2026-06-27 | 10억 2,000 | 84.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 10억 7,800 | 84.88㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 10억 5,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 10억 5,000 | 84.88㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 4,800 | 84.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 5,000 | 84.88㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-06-15 | 9억 7,300 | 84.93㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 7,500 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 9,000 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 10억 9,500 | 84.88㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | 84.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9억 8,000 | 84.93㎡ | 63505 | |
| 2026-05-25 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 123508 | |
| 2026-05-23 | 10억 1,000 | 84.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 3,500 | 84.93㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 5,300 | 84.88㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 1,000 | 84.93㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 9억 7,000 | 84.88㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 7,500 | 84.93㎡ | 293506 | |
| 2026-05-09 | 10억 2,000 | 84.88㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 9억 7,800 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 9억 7,500 | 84.93㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 7,000 | 84.88㎡ | 113511 | |
| 2026-04-30 | 10억 2,000 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 5,000 | 84.93㎡ | 193508 | |
| 2026-04-21 | 10억 1,000 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 9억 7,500 | 84.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 193502 | |
| 2026-04-11 | 9억 9,900 | 84.88㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 10억 5,000 | 84.88㎡ | 273505 | |
| 2026-03-28 | 9억 5,000 | 84.88㎡ | 83502 | |
| 2026-03-28 | 9억 5,800 | 84.88㎡ | 73508 | |
| 2026-03-28 | 9억 5,500 | 84.93㎡ | 133506 | |
| 2026-03-21 | 10억 2,000 | 84.88㎡ | 213508 | |
| 2026-03-14 | 10억 | 84.88㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 10억 | 84.88㎡ | 223508 | |
| 2026-03-14 | 9억 6,000 | 84.93㎡ | 263506 | |
| 2026-03-13 | 9억 6,900 | 84.88㎡ | 53509 | |
| 2026-03-10 | 9억 6,800 | 84.88㎡ | 163507 | |
| 2026-03-02 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 53509 | |
| 2026-03-02 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-02 | 9억 4,500 | 84.88㎡ | 13505 | |
| 2026-03-01 | 10억 1,500 | 84.88㎡ | 293509 | |
| 2026-02-21 | 10억 5,000 | 84.88㎡ | 233509 | |
| 2026-02-12 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 223510 | |
| 2026-02-07 | 9억 4,800 | 84.88㎡ | 143502 | |
| 2026-02-07 | 9억 4,500 | 84.93㎡ | 283505 | |
| 2026-02-03 | 8억 7,800 | 84.93㎡ | 23502 | |
| 2026-02-01 | 9억 6,000 | 84.88㎡ | 113509 | |
| 2026-01-30 | 9억 4,300 | 84.88㎡ | 263503 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.