다산푸르지오
경기 남양주시 다산동 6163 · 2021년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (51㎡)
- 63.5%
- 갭 2억 2,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 6억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 5,000.
다산푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6억 2,800 | 3억 9,900 | 63.5% | 2억 2,900 | 57·31 |
| 59㎡ | 6억 8,700 | 4억 4,000 | 64.0% | 2억 4,700 | 182·135 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 | — | 51㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 160만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 5,000 | 100만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | 68만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 6,000 | 115만 | 51㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-02 | 1억 500 | 116만 | 51㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-27 | 4억 3,000 | — | 51㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 3억 7,800 | — | 51㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-20 | 3억 7,800 | — | 51㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-05 | 3억 6,700 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-10 | 3억 | 33만 | 51㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-02 | 4억 2,000 | — | 51㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 9,900 | — | 51㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-29 | 4억 635 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,935만 |
| 2025-11-10 | 3억 8,300 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-11-04 | 2억 | 70만 | 51㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-25 | 4억 | — | 51㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | 85만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | 85만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4억 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 | 130만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3억 5,000 | — | 51㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-14 | 4억 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-13 | 1억 5,000 | 115만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-28 | 1억 5,000 | 120만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 1억 | 130만 | 51㎡ | 26 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 7억 5,000 | 51.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 4,000 | 51.87㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 2,000 | 51.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 3,000 | 51.87㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 2,500 | 51.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 | 51.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 8,000 | 51.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 9,800 | 51.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 | 51.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 6억 7,800 | 51.87㎡ | 116510동 | |
| 2026-04-16 | 6억 8,300 | 51.87㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 6억 6,500 | 51.87㎡ | 176509동 | |
| 2026-02-20 | 6억 6,000 | 51.87㎡ | 216502동 | |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 51.87㎡ | 196502동 | |
| 2026-02-04 | 6억 5,000 | 51.87㎡ | 176503동 | |
| 2026-02-01 | 6억 5,000 | 51.87㎡ | 36504동 | |
| 2026-01-23 | 6억 5,800 | 51.87㎡ | 246503동 | |
| 2026-01-08 | 6억 3,000 | 51.87㎡ | 56507동 | |
| 2025-12-26 | 6억 5,000 | 51.87㎡ | 286504동 | |
| 2025-12-24 | 6억 3,000 | 51.87㎡ | 236509동 | |
| 2025-11-29 | 6억 3,500 | 51.87㎡ | 236504동 | |
| 2025-11-12 | 6억 4,000 | 51.87㎡ | 106502동 | |
| 2025-11-11 | 6억 5,000 | 51.87㎡ | 146504동 | |
| 2025-11-08 | 6억 2,500 | 51.87㎡ | 166503동 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,800 | 51.87㎡ | 246501동 | |
| 2025-11-06 | 6억 3,700 | 51.87㎡ | 96510동 | |
| 2025-11-02 | 6억 4,100 | 51.87㎡ | 266509동 | |
| 2025-11-02 | 6억 1,500 | 51.87㎡ | 106507동 | |
| 2025-11-01 | 6억 700 | 51.87㎡ | 146502동 | |
| 2025-10-29 | 6억 1,000 | 51.87㎡ | 296502동 | |
| 2025-10-29 | 6억 1,800 | 51.87㎡ | 146507동 | |
| 2025-10-28 | 6억 2,800 | 51.87㎡ | 176510동 | |
| 2025-10-18 | 6억 1,800 | 51.87㎡ | 166510동 | |
| 2025-09-05 | 6억 500 | 51.87㎡ | 86503동 | |
| 2025-08-23 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 256504동 | |
| 2025-08-22 | 6억 1,800 | 51.87㎡ | 126510동 | |
| 2025-08-12 | 6억 800 | 51.87㎡ | 266502동 | |
| 2025-07-14 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 96509동 | |
| 2025-07-12 | 6억 | 51.87㎡ | 236504동 | |
| 2025-07-09 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 286501동 | |
| 2025-07-09 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-07-05 | 6억 1,800 | 51.87㎡ | 146507동 | |
| 2025-06-21 | 6억 | 51.87㎡ | 286501동 | |
| 2025-06-04 | 6억 1,500 | 51.87㎡ | 76507동 | |
| 2025-05-07 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 186503동 | |
| 2025-05-03 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 226510동 | |
| 2025-05-01 | 6억 1,500 | 51.87㎡ | 76502동 | |
| 2025-04-27 | 6억 1,500 | 51.87㎡ | 76501동 | |
| 2025-04-22 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 206507동 | |
| 2025-04-15 | 6억 1,300 | 51.87㎡ | 146501동 | |
| 2025-03-27 | 6억 | 51.87㎡ | 176504동 | |
| 2025-03-17 | 6억 1,000 | 51.87㎡ | 106503동 | |
| 2024-12-25 | 6억 2,200 | 51.87㎡ | 136501동 | |
| 2024-11-08 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 266504동 | |
| 2024-10-20 | 6억 3,750 | 51.87㎡ | 86507동 | |
| 2024-08-30 | 6억 2,000 | 51.87㎡ | 56501동 | |
| 2024-08-24 | 6억 4,000 | 51.87㎡ | 206504동 | |
| 2024-08-17 | 6억 1,000 | 51.87㎡ | 166510동 | |
| 2024-08-16 | 6억 1,000 | 51.87㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-08-03 | 6억 | 51.87㎡ | 116503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.