남양주라온프라이빗5단지
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 567 · 2019년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 4억 4,800
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (72㎡)
- 71.7%
- 갭 1억 1,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 200, 가장 높은 거래 4억 4,800.
남양주라온프라이빗5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 19·38 |
| 72㎡ | 4억 1,800 | 2억 9,950 | 71.7% | 1억 1,850 | 13·20 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 4,500 | 70.4% | 1억 4,500 | 8·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-05 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-05 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-30 | 7,000만 | 110만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-18 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5,000만 | 120만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-06-14 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3,500만 | 110만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-26 | 3억 500 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-04-14 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-11 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-11 | 2,000만 | 135만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-26 | 3,000만 | 130만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-04 | 2,000만 | 125만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-10 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-27 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-27 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-27 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-30 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 72.76㎡ | 20504동 | |
| 2026-05-25 | 4억 2,500 | 72.71㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 4억 400 | 72.76㎡ | 5504동 | |
| 2026-05-10 | 4억 1,500 | 72.71㎡ | 13502동 | |
| 2026-05-09 | 4억 200 | 72.76㎡ | 10502동 | |
| 2025-12-15 | 4억 2,000 | 72.71㎡ | 19504동 | |
| 2025-09-23 | 4억 500 | 72.71㎡ | 5504동 | |
| 2025-07-28 | 4억 1,800 | 72.76㎡ | 13504동 | |
| 2025-07-06 | 4억 3,000 | 72.71㎡ | 4502동 | |
| 2025-05-28 | 4억 1,700 | 72.71㎡ | 15504동 | |
| 2025-04-08 | 4억 1,000 | 72.76㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-31 | 4억 1,000 | 72.76㎡ | 8502동 | |
| 2024-09-27 | 4억 1,800 | 72.76㎡ | 6502동 | |
| 2024-08-26 | 4억 4,800 | 72.71㎡ | 19504동 | |
| 2024-07-15 | 4억 2,500 | 72.71㎡ | 13504동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.