남양주라온프라이빗5단지
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 567 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 3억 9,200
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 72.2%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 9,200.
남양주라온프라이빗5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 19·38 |
| 72㎡ | 4억 1,800 | 2억 9,950 | 71.7% | 1억 1,850 | 13·20 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 4,500 | 70.4% | 1억 4,500 | 8·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-14 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 6,775 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2026-04-30 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-01-18 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-17 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3억 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-19 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 5,000 | 45만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-06 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-04-06 | 2억 3,500 | 21만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-29 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-11 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 7,000 | 59.70㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 9,000 | 59.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 10501동 | |
| 2026-04-12 | 3억 5,000 | 59.70㎡ | 17503동 | |
| 2026-04-05 | 3억 9,200 | 59.70㎡ | 8503동 | |
| 2026-01-20 | 3억 6,000 | 59.99㎡ | 6503동 | |
| 2026-01-02 | 3억 8,000 | 59.70㎡ | 19502동 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,000 | 59.70㎡ | 14503동 | |
| 2025-10-01 | 3억 3,400 | 59.99㎡ | 12503동 | |
| 2025-09-29 | 3억 6,500 | 59.70㎡ | 11503동 | |
| 2025-08-30 | 3억 3,950 | 59.70㎡ | 8502동 | |
| 2025-08-01 | 3억 7,000 | 59.70㎡ | 22501동 | |
| 2025-07-29 | 3억 5,500 | 59.70㎡ | 2502동 | |
| 2025-04-30 | 3억 4,000 | 59.70㎡ | 3502동 | |
| 2025-03-24 | 3억 6,500 | 59.70㎡ | 12503동 | |
| 2025-01-20 | 3억 5,000 | 59.70㎡ | 21503동 | |
| 2024-09-27 | 3억 8,000 | 59.70㎡ | 7503동 | |
| 2024-09-11 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 3501동 | |
| 2024-08-31 | 3억 6,100 | 59.70㎡ | 7503동 | |
| 2024-07-05 | 3억 5,000 | 59.70㎡ | 10503동 | |
| 2024-06-17 | 3억 8,000 | 59.70㎡ | 24502동 | |
| 2024-06-11 | 3억 8,800 | 59.70㎡ | 22501동 | |
| 2024-03-08 | 3억 6,000 | 59.70㎡ | 7503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.