남양주두산위브트레지움
경기 남양주시 화도읍 묵현리 628 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 75.3%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 5,000.
남양주두산위브트레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,500 | 2억 4,000 | 73.8% | 8,500만 | 72·100 |
| 74㎡ | 3억 7,500 | 2억 8,000 | 74.7% | 9,500만 | 51·67 |
| 84㎡ | 4억 2,500 | 3억 2,000 | 75.3% | 1억 500 | 50·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-07 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 3,000 | 45만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-08-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-08 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-29 | 3,500만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 1,800 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 14107동 | |
| 2026-05-30 | 4억 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-27 | 4억 3,700 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 15109동 | |
| 2026-03-30 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 26110동 | |
| 2026-03-27 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 19101동 | |
| 2026-03-26 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 22101동 | |
| 2026-03-22 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 13104동 | |
| 2026-03-06 | 4억 2,900 | 84.95㎡ | 26111동 | |
| 2026-01-22 | 4억 | 84.95㎡ | 28110동 | |
| 2026-01-20 | 4억 3,900 | 84.95㎡ | 10106동 | |
| 2026-01-12 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 1109동 | |
| 2025-12-12 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 30109동 | |
| 2025-11-28 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 21111동 | |
| 2025-11-23 | 4억 1,300 | 84.95㎡ | 9111동 | |
| 2025-10-30 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 14109동 | |
| 2025-10-25 | 4억 4,200 | 84.95㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-24 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 11110동 | |
| 2025-09-12 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 13107동 | |
| 2025-09-12 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-13 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 6110동 | |
| 2025-07-29 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 16106동 | |
| 2025-07-04 | 4억 4,900 | 84.95㎡ | 18101동 | |
| 2025-06-28 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 7106동 | |
| 2025-06-26 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 30111동 | |
| 2025-06-26 | 4억 3,300 | 84.95㎡ | 13110동 | |
| 2025-06-24 | 4억 2,800 | 84.95㎡ | 24106동 | |
| 2025-06-24 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 21104동 | |
| 2025-06-03 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 9107동 | |
| 2025-05-27 | 3억 9,800 | 84.95㎡ | 4109동 | |
| 2025-05-24 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 19101동 | |
| 2025-05-24 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 12111동 | |
| 2025-01-24 | 4억 2,200 | 84.95㎡ | 6105동 | |
| 2025-01-11 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 4104동 | |
| 2024-11-25 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 4110동 | |
| 2024-11-23 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 17101동 | |
| 2024-11-23 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 14107동 | |
| 2024-10-29 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 10111동 | |
| 2024-10-02 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 27104동 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 4억 2,900 | 84.95㎡ | 20110동 | |
| 2024-09-28 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 32110동 | |
| 2024-09-24 | 4억 2,800 | 84.95㎡ | 23107동 | |
| 2024-09-23 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 5104동 | |
| 2024-09-22 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 8107동 | |
| 2024-09-22 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-09-05 | 4억 2,400 | 84.95㎡ | 8107동 | |
| 2024-08-28 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 30110동 | |
| 2024-08-28 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-07-27 | 4억 1,450 | 84.95㎡ | 29109동 | |
| 2024-07-21 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 10109동 | |
| 2024-07-05 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 14104동 | |
| 2024-07-02 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 23109동 | |
| 2024-06-27 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 5104동 | |
| 2024-06-22 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 21105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.