주공1
경기 구리시 인창동 663-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 6억 9,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (58㎡)
- 57.9%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 3억 9,000 | 2억 2,000 | 56.4% | 1억 7,000 | 35·36 |
| 58㎡ | 5억 7,000 | 3억 3,000 | 57.9% | 2억 4,000 | 53·108 |
| 59㎡ | 5억 6,750 | 3억 3,000 | 58.1% | 2억 3,750 | 118·159 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-30 | 4억 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-26 | 2억 9,400 | — | 58㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-16 | 6,000만 | 160만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 9,400 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-13 | 1억 | 44만 | 58㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 155만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 7,783 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,583만 |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,950만 |
| 2026-05-29 | 3,000만 | 95만 | 58㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3억 8,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 8,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 8,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 9,450만 | 84만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 3억 6,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-29 | 8,000만 | 90만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 | 100만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 450 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 120만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-08 | 4억 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7억 4,000 | 58.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 9,000 | 58.14㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 7억 3,000 | 58.14㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 9,800 | 58.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 7,000 | 58.14㎡ | 8114 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | 58.14㎡ | 3110 | |
| 2026-04-26 | 6억 8,500 | 58.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 3,000 | 58.14㎡ | 15115 | |
| 2026-04-04 | 6억 6,800 | 58.14㎡ | 10112 | |
| 2026-04-02 | 6억 3,700 | 58.14㎡ | 5115 | |
| 2026-03-31 | 6억 5,000 | 58.14㎡ | 14112 | |
| 2026-03-27 | 6억 4,000 | 58.14㎡ | 8112 | |
| 2026-03-13 | 5억 1,000 | 58.14㎡ | 1112 | |
| 2026-03-11 | 5억 8,200 | 58.14㎡ | 1115 | |
| 2026-03-09 | 6억 | 58.14㎡ | 2112 | |
| 2026-03-06 | 6억 3,000 | 58.14㎡ | 13110 | |
| 2026-02-28 | 6억 3,000 | 58.14㎡ | 13110 | |
| 2026-02-28 | 5억 8,800 | 58.14㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 6억 4,500 | 58.14㎡ | 7110 | |
| 2026-02-02 | 6억 | 58.14㎡ | 3112 | |
| 2026-01-26 | 4억 9,500 | 58.14㎡ | 1115 | |
| 2026-01-26 | 6억 | 58.14㎡ | 4114 | |
| 2026-01-21 | 6억 | 58.14㎡ | 3112 | |
| 2026-01-12 | 5억 1,000 | 58.14㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-10 | 6억 | 58.14㎡ | 8110 | |
| 2025-12-29 | 4억 700 | 58.14㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 5억 7,000 | 58.14㎡ | 15112 | |
| 2025-12-24 | 5억 5,000 | 58.14㎡ | 8114 | |
| 2025-12-19 | 5억 7,000 | 58.14㎡ | 4115 | |
| 2025-12-12 | 5억 8,000 | 58.14㎡ | 5110 | |
| 2025-12-05 | 5억 3,000 | 58.14㎡ | 2115 | |
| 2025-12-04 | 5억 7,800 | 58.14㎡ | 7115 | |
| 2025-11-22 | 5억 3,000 | 58.14㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-05 | 5억 5,000 | 58.14㎡ | 15112 | |
| 2025-11-03 | 5억 5,000 | 58.14㎡ | 13115 | |
| 2025-10-21 | 5억 6,000 | 58.14㎡ | 7112 | |
| 2025-10-20 | 5억 5,700 | 58.14㎡ | 9110 | |
| 2025-10-20 | 5억 2,000 | 58.14㎡ | 2110 | |
| 2025-10-20 | 5억 5,700 | 58.14㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-20 | 5억 7,000 | 58.14㎡ | 11110 | |
| 2025-10-16 | 5억 5,500 | 58.14㎡ | 7110 | |
| 2025-10-02 | 5억 4,000 | 58.14㎡ | 6110 | |
| 2025-09-27 | 5억 7,500 | 58.14㎡ | 7110 | |
| 2025-09-13 | 5억 2,000 | 58.14㎡ | 15110 | |
| 2025-08-25 | 5억 5,700 | 58.14㎡ | 11112 | |
| 2025-06-28 | 5억 4,500 | 58.14㎡ | 7115 | |
| 2025-06-25 | 5억 3,500 | 58.14㎡ | 15115 | |
| 2025-06-17 | 5억 4,500 | 58.14㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-11 | 5억 4,500 | 58.14㎡ | 12112 | |
| 2025-05-27 | 5억 4,700 | 58.14㎡ | 13110 | |
| 2025-05-27 | 5억 2,600 | 58.14㎡ | 13112 | |
| 2025-03-07 | 5억 5,600 | 58.14㎡ | 8112 | |
| 2025-01-17 | 5억 1,800 | 58.14㎡ | 10115 | |
| 2025-01-06 | 5억 2,500 | 58.14㎡ | 7112 | |
| 2025-01-03 | 3억 8,000 | 58.14㎡ | 9112 | 직거래 |
| 2024-10-24 | 5억 4,800 | 58.14㎡ | 11112 | |
| 2024-08-10 | 5억 5,600 | 58.14㎡ | 12114 | |
| 2024-07-21 | 5억 3,800 | 58.14㎡ | 4112 | |
| 2024-06-30 | 5억 2,800 | 58.14㎡ | 3115 | |
| 2024-06-24 | 5억 4,500 | 58.14㎡ | 12115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.