주공1
경기 구리시 인창동 663-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (37㎡)
- 56.4%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 3억 9,000 | 2억 2,000 | 56.4% | 1억 7,000 | 35·36 |
| 58㎡ | 5억 7,000 | 3억 3,000 | 57.9% | 2억 4,000 | 53·108 |
| 59㎡ | 5억 6,750 | 3억 3,000 | 58.1% | 2억 3,750 | 118·159 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 1,900 | — | 37㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-07-20 | 7,000만 | 90만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 72만 | 37㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | — | 37㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 37㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 | — | 37㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 3,100 | — | 37㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-13 | 1억 9,089 | — | 37㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +909만 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 100만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 80만 | 37㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-05 | 2,000만 | 60만 | 37㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 70만 | 37㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 80만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 7,300 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 7,300 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 73만 | 37㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 1,500만 | 60만 | 37㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 4,000만 | 54만 | 37㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 2억 7,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 160 | — | 37㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +960만 |
| 2026-03-03 | 8,000만 | 60만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 70만 | 37㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 3,000만 | 50만 | 37㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 1억 9,900 | — | 37㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-12-13 | 2억 7,000 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 3,100 | — | 37㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 37㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 2,900 | 37.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 3,000 | 37.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 2,800 | 37.67㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 9,700 | 37.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 | 37.67㎡ | 4113 | |
| 2026-05-25 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 1113 | |
| 2026-05-22 | 4억 2,000 | 37.67㎡ | 15113 | |
| 2026-05-17 | 4억 9,000 | 37.67㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 500 | 37.67㎡ | 15113 | |
| 2026-05-05 | 4억 | 37.67㎡ | 1113 | |
| 2026-04-13 | 4억 2,500 | 37.67㎡ | 10113 | |
| 2026-04-12 | 4억 1,000 | 37.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 4억 1,000 | 37.67㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-01 | 4억 2,500 | 37.67㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-19 | 4억 3,000 | 37.67㎡ | 6113 | |
| 2026-03-09 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 2113 | |
| 2026-02-23 | 3억 6,000 | 37.67㎡ | 2113 | |
| 2026-02-20 | 4억 2,000 | 37.67㎡ | 8113 | |
| 2026-02-13 | 4억 2,000 | 37.67㎡ | 8113 | |
| 2026-01-30 | 3억 9,700 | 37.67㎡ | 3113 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 4억 800 | 37.67㎡ | 15113 | |
| 2026-01-20 | 3억 8,000 | 37.67㎡ | 2113 | |
| 2026-01-14 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 14113 | |
| 2025-12-23 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 12113 | |
| 2025-11-18 | 3억 9,500 | 37.67㎡ | 14113 | |
| 2025-10-14 | 3억 7,000 | 37.67㎡ | 12113 | |
| 2025-10-14 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 9113 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,300 | 37.67㎡ | 4113 | |
| 2025-09-26 | 3억 6,750 | 37.67㎡ | 11113 | |
| 2025-09-03 | 3억 5,000 | 37.67㎡ | 3113 | |
| 2025-07-02 | 3억 8,500 | 37.67㎡ | 6113 | |
| 2025-05-14 | 3억 8,000 | 37.67㎡ | 13113 | |
| 2025-05-10 | 3억 7,000 | 37.67㎡ | 12113 | |
| 2025-04-02 | 3억 6,000 | 37.67㎡ | 4113 | |
| 2025-04-02 | 3억 6,000 | 37.67㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-27 | 3억 5,000 | 37.67㎡ | 15113 | |
| 2024-10-20 | 3억 9,000 | 37.67㎡ | 9113 | |
| 2024-09-12 | 3억 8,400 | 37.67㎡ | 3113 | |
| 2024-08-07 | 3억 7,500 | 37.67㎡ | 11113 | |
| 2024-07-24 | 3억 7,000 | 37.67㎡ | 6113 | |
| 2024-07-04 | 3억 7,400 | 37.67㎡ | 11113 | |
| 2024-05-31 | 3억 6,000 | 37.67㎡ | 7113 | |
| 2024-05-31 | 3억 6,000 | 37.67㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-05-17 | 3억 6,500 | 37.67㎡ | 10113 | 직거래 |
| 2024-04-04 | 3억 7,000 | 37.67㎡ | 11113 | |
| 2024-03-12 | 3억 6,900 | 37.67㎡ | 5113 | |
| 2024-03-05 | 3억 6,500 | 37.67㎡ | 9113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.