유탑트윈팰리스
경기 구리시 수택동 481 · 2022년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (37㎡)
- 82.1%
- 갭 4,420만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 2억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 5,000.
유탑트윈팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 1억 2,200 | 1억 2,000 | 98.4%확인 | 200만 | 3·7 |
| 25㎡ | 1억 7,300 | 1억 5,000 | 86.7%확인 | 2,300만 | 3·19 |
| 37㎡ | 2억 4,700 | 2억 280 | 82.1%확인 | 4,420만 | 9·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | — | 37㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 | — | 37㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 9,000 | 15만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 110만 | 37㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 95만 | 37㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 | 58만 | 37㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2026-02-23 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 95만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 110만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 9,000 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 | — | 37㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 | — | 37㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 280 | — | 37㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 105만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1,000만 | 110만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 9,000 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 200 | — | 37㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 100만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 95만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 95만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 7,000만 | 70만 | 37㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-25 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-30 | 2억 | — | 37㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 1,000 | — | 37㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 37㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 120002 | |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 160002 | |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 70002 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 2억 4,700 | 37.40㎡ | 130002 | |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 180002 | |
| 2026-01-31 | 2억 3,800 | 37.40㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-25 | 2억 4,000 | 37.40㎡ | 150002 | |
| 2025-10-10 | 2억 | 37.40㎡ | 130002 | 직거래 |
| 2025-08-13 | 2억 2,500 | 37.40㎡ | 180002 | |
| 2024-05-17 | 2억 4,100 | 37.40㎡ | 70002 | |
| 2024-05-09 | 2억 4,800 | 37.40㎡ | 80002 | |
| 2024-04-05 | 2억 4,000 | 37.40㎡ | 150002 | |
| 2024-03-26 | 2억 3,000 | 37.40㎡ | 160002 | |
| 2024-03-25 | 2억 4,000 | 37.40㎡ | 60002 | |
| 2024-03-13 | 2억 2,500 | 37.40㎡ | 30002 | |
| 2024-02-14 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 170002 | 직거래 |
| 2024-02-13 | 2억 5,000 | 37.40㎡ | 100002 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.