동원베네스트
경기 구리시 인창동 703 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 6억 9,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 60.5%
- 갭 2억 2,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,300, 가장 높은 거래 6억 9,500.
동원베네스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 7,500 | 3억 4,800 | 60.5% | 2억 2,700 | 49·46 |
| 84㎡ | 6억 7,500 | 4억 2,500 | 63.0% | 2억 5,000 | 33·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-13 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-13 | 3억 4,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-13 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-04 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 | 135만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,000 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,000 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 5,100 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-11 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,900만 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-15 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-26 | 4억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-26 | 4억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-14 | 2억 7,000 | 30만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 6억 9,000 | 59.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 9,000 | 59.81㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 9,500 | 59.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 2,000 | 59.81㎡ | 17107 | |
| 2026-06-17 | 6억 7,800 | 59.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 4,600 | 59.81㎡ | 1106 | |
| 2026-04-10 | 5억 6,750 | 59.81㎡ | 9107 | |
| 2026-04-08 | 6억 500 | 59.81㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 5억 4,600 | 59.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-14 | 6억 | 59.81㎡ | 19107 | |
| 2026-03-10 | 6억 | 59.81㎡ | 8104 | |
| 2026-02-19 | 6억 | 59.81㎡ | 8107 | |
| 2026-02-11 | 6억 1,800 | 59.81㎡ | 17104 | |
| 2026-02-06 | 6억 1,000 | 59.81㎡ | 7104 | |
| 2026-02-06 | 6억 1,000 | 59.81㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-30 | 6억 1,700 | 59.81㎡ | 18106 | |
| 2026-01-25 | 6억 3,000 | 59.81㎡ | 7105 | |
| 2026-01-24 | 6억 | 59.81㎡ | 14106 | |
| 2026-01-12 | 6억 2,000 | 59.81㎡ | 16107 | |
| 2026-01-10 | 5억 9,500 | 59.81㎡ | 6104 | |
| 2026-01-06 | 5억 9,000 | 59.81㎡ | 15104 | |
| 2026-01-05 | 5억 9,000 | 59.81㎡ | 4107 | |
| 2025-12-23 | 5억 8,000 | 59.81㎡ | 9106 | |
| 2025-11-29 | 5억 9,200 | 59.81㎡ | 22106 | |
| 2025-11-03 | 5억 3,000 | 59.81㎡ | 3104 | |
| 2025-10-29 | 5억 5,500 | 59.81㎡ | 2107 | |
| 2025-10-27 | 5억 8,500 | 59.81㎡ | 16104 | |
| 2025-10-21 | 5억 5,000 | 59.81㎡ | 7104 | |
| 2025-10-20 | 5억 6,000 | 59.81㎡ | 7106 | |
| 2025-10-17 | 5억 5,000 | 59.81㎡ | 5107 | |
| 2025-09-17 | 5억 7,500 | 59.81㎡ | 6107 | |
| 2025-08-31 | 5억 7,650 | 59.81㎡ | 6106 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,000 | 59.81㎡ | 18107 | |
| 2025-07-03 | 5억 3,500 | 59.81㎡ | 3104 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,000 | 59.81㎡ | 12104 | |
| 2025-06-24 | 5억 6,500 | 59.81㎡ | 19107 | |
| 2025-06-23 | 5억 8,000 | 59.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-18 | 5억 8,000 | 59.81㎡ | 17107 | |
| 2025-06-16 | 5억 7,500 | 59.81㎡ | 20104 | |
| 2025-06-12 | 5억 4,000 | 59.81㎡ | 15104 | |
| 2025-05-31 | 5억 5,800 | 59.81㎡ | 10106 | |
| 2025-04-30 | 5억 5,000 | 59.81㎡ | 2106 | |
| 2025-04-30 | 5억 5,000 | 59.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-18 | 5억 3,800 | 59.81㎡ | 16106 | |
| 2025-04-08 | 5억 1,300 | 59.81㎡ | 3105 | |
| 2025-02-27 | 5억 5,200 | 59.81㎡ | 20104 | |
| 2025-02-09 | 5억 6,800 | 59.81㎡ | 9104 | |
| 2025-02-04 | 5억 2,000 | 59.81㎡ | 22104 | |
| 2025-01-22 | 5억 2,500 | 59.81㎡ | 6104 | |
| 2024-12-09 | 5억 6,000 | 59.81㎡ | 8107 | |
| 2024-11-18 | 5억 7,000 | 59.81㎡ | 9107 | |
| 2024-11-14 | 5억 6,500 | 59.81㎡ | 12107 | |
| 2024-08-15 | 5억 3,500 | 59.81㎡ | 20105 | |
| 2024-07-08 | 5억 4,500 | 59.81㎡ | 12106 | |
| 2024-07-04 | 5억 3,800 | 59.81㎡ | 6104 | |
| 2024-05-24 | 5억 3,700 | 59.81㎡ | 15104 | |
| 2024-05-01 | 4억 9,750 | 59.81㎡ | 3106 | |
| 2024-03-30 | 5억 4,500 | 59.81㎡ | 8107 | |
| 2024-03-16 | 5억 3,500 | 59.81㎡ | 7107 | |
| 2024-03-08 | 5억 1,000 | 59.81㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.