후곡마을(코오롱)
경기 고양시 일산서구 일산동 1086 · 1995년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 3억 9,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (71㎡)
- 75.0%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 6,500.
후곡마을(코오롱)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 2억 8,500 | 2억 1,000 | 73.7% | 7,500만 | 12·36 |
| 71㎡ | 4억 2,000 | 3억 1,500 | 75.0% | 1억 500 | 20·35 |
| 84㎡ | 5억 5,550 | 3억 9,000 | 70.2% | 1억 6,550 | 14·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 200만 | 110만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 4,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 8,665 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,365만 |
| 2026-07-15 | 3억 1,500 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-04 | 1억 9,400 | — | 48㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 9,400 | — | 48㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-03 | 2억 9,525 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +860만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 2,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 2,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-03 | 3,000만 | 140만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 5,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 9,000 | — | 48㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 70만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 63만 | 48㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 2억 1,000 | — | 48㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-22 | 1억 8,375 | — | 48㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2026-02-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-10 | 2억 2,000 | 82만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 1억 8,000 | — | 48㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −900만 |
| 2026-01-19 | 3억 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
55건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 9,000 | 71.32㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 500 | 71.32㎡ | 41610 | |
| 2026-06-20 | 2억 7,200 | 48.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 5,500 | 71.32㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | 71.32㎡ | 111607 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 5억 8,000 | 84.79㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 9,000 | 48.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 4억 1,500 | 71.32㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 6억 3,000 | 84.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 3억 5,000 | 71.32㎡ | 21610 | |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | 71.32㎡ | 141610 | |
| 2026-03-21 | 5억 2,500 | 84.79㎡ | 221606 | |
| 2026-03-12 | 5억 | 84.79㎡ | 141608 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 4억 5,800 | 71.32㎡ | 51610 | |
| 2026-01-06 | 2억 8,400 | 48.84㎡ | 71609 | |
| 2025-11-19 | 2억 8,500 | 48.84㎡ | 101609 | |
| 2025-10-14 | 4억 2,000 | 71.32㎡ | 141610 | |
| 2025-10-02 | 2억 8,500 | 48.84㎡ | 101609 | |
| 2025-09-16 | 2억 8,000 | 48.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-08-23 | 4억 4,800 | 71.32㎡ | 31607 | |
| 2025-08-12 | 4억 3,000 | 71.32㎡ | 101610 | |
| 2025-06-24 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 101608 | |
| 2025-06-16 | 4억 6,500 | 71.32㎡ | 61607 | |
| 2025-05-30 | 5억 4,800 | 84.79㎡ | 181608 | |
| 2025-05-28 | 4억 2,500 | 71.32㎡ | 61610 | |
| 2025-05-09 | 5억 7,000 | 84.79㎡ | 141608 | |
| 2025-04-28 | 5억 7,300 | 84.79㎡ | 81608 | |
| 2025-04-22 | 4억 1,000 | 71.32㎡ | 71610 | |
| 2025-04-19 | 4억 4,500 | 71.32㎡ | 71607 | |
| 2025-03-27 | 4억 1,000 | 71.32㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-27 | 4억 1,000 | 71.32㎡ | 71607 | |
| 2025-03-05 | 2억 7,100 | 48.84㎡ | 41609 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 5억 | 84.79㎡ | 11607 | |
| 2025-01-21 | 4억 4,500 | 71.32㎡ | 51607 | |
| 2025-01-20 | 2억 7,000 | 48.84㎡ | 31609 | 직거래 |
| 2025-01-18 | 2억 7,000 | 48.84㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-01-06 | 4억 | 71.32㎡ | 21607 | |
| 2025-01-03 | 4억 9,600 | 84.79㎡ | 11607 | |
| 2024-12-20 | 2억 8,500 | 48.84㎡ | 151609 | |
| 2024-12-17 | 5억 6,300 | 84.79㎡ | 81606 | |
| 2024-11-16 | 6억 300 | 84.79㎡ | 221606 | |
| 2024-10-11 | 2억 8,900 | 48.84㎡ | 91609 | |
| 2024-10-11 | 6억 3,600 | 84.79㎡ | 131606 | |
| 2024-10-07 | 3억 | 48.84㎡ | 51609 | |
| 2024-09-27 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 181608 | 직거래 |
| 2024-09-23 | 4억 2,000 | 71.32㎡ | 21610 | |
| 2024-09-13 | 4억 | 71.32㎡ | 11610 | |
| 2024-08-19 | 3억 500 | 48.84㎡ | 101609 | |
| 2024-07-27 | 5억 | 71.32㎡ | 141610 | |
| 2024-07-12 | 4억 9,250 | 71.32㎡ | 121607 | |
| 2024-06-27 | 3억 | 48.84㎡ | 71609 | |
| 2024-06-21 | 5억 6,300 | 84.79㎡ | 161608 | |
| 2024-05-27 | 3억 | 48.84㎡ | 81609 | |
| 2024-04-10 | 5억 4,500 | 84.79㎡ | 171608 | |
| 2024-03-22 | 3억 | 48.84㎡ | 21609 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.