후곡마을(건영15)
경기 고양시 일산서구 일산동 1077 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,500, 가장 높은 거래 6억 6,000.
후곡마을(건영15)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 4억 500 | 2억 7,400 | 67.7% | 1억 3,100 | 19·80 |
| 70㎡ | 5억 1,500 | 3억 5,000 | 68.0% | 1억 6,500 | 23·78 |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70.3% | 1억 9,000 | 13·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 7,100 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 3억 7,100 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 572 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,932만 |
| 2025-12-09 | 2억 6,000 | 33만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-23 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-10-20 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-11 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-27 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-15 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-15 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-05 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 1,000 |
| 2025-06-23 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-05 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 6억 1,000 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 6,000 | 84.90㎡ | 141506 | |
| 2026-04-28 | 6억 4,450 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 8,500 | 84.90㎡ | 111506 | |
| 2025-12-04 | 6억 5,500 | 84.90㎡ | 121507 | |
| 2025-11-13 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 91507 | |
| 2025-09-11 | 6억 5,300 | 84.90㎡ | 51508 | |
| 2025-06-27 | 6억 3,500 | 84.90㎡ | 51507 | |
| 2025-06-22 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 71506 | |
| 2025-05-29 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 151506 | |
| 2025-05-16 | 6억 3,500 | 84.90㎡ | 61507 | |
| 2025-05-16 | 6억 3,500 | 84.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-15 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 151507 | |
| 2024-10-05 | 6억 5,000 | 84.90㎡ | 51506 | |
| 2024-06-23 | 6억 2,500 | 84.90㎡ | 111506 | |
| 2024-06-23 | 6억 2,500 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-07 | 6억 4,900 | 84.90㎡ | 171507 | |
| 2024-06-06 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 141506 | |
| 2024-06-02 | 6억 1,000 | 84.90㎡ | 41508 | |
| 2024-04-21 | 6억 1,250 | 84.90㎡ | 111506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.