강촌마을(라이프)
경기 고양시 일산동구 마두동 789 · 1992년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 4억 2,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (49㎡)
- 58.6%
- 갭 1억 6,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 4억 200입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 2,800.
강촌마을(라이프)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2억 9,500 | 1억 5,000 | 50.8% | 1억 4,500 | 10·46 |
| 47㎡ | 4억 | 2억 3,000 | 57.5% | 1억 7,000 | 11·47 |
| 49㎡ | 4억 200 | 2억 3,550 | 58.6% | 1억 6,650 | 43·114 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 4억 | 61.5% | 2억 5,000 | 57·142 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 74만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-01 | 2억 3,731 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,130만 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 9,950 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 4,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 2억 4,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 105만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-26 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 6,250 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-23 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-10 | 1억 | 65만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 3,050 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 90만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 90만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 90만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 7,500 | 49.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 8,000 | 49.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 7,500 | 49.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 9,000 | 49.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 6,000 | 49.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 | 49.14㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2026-05-16 | 4억 500 | 49.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 9,200 | 49.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 3억 9,000 | 49.14㎡ | 7513 | |
| 2026-04-18 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 13513 | |
| 2026-02-10 | 4억 200 | 49.14㎡ | 7521 | |
| 2026-01-30 | 4억 | 49.14㎡ | 10517 | |
| 2026-01-27 | 4억 | 49.14㎡ | 10523 | |
| 2025-12-10 | 3억 8,500 | 49.14㎡ | 3517 | |
| 2025-10-25 | 4억 800 | 49.14㎡ | 11519 | |
| 2025-10-20 | 4억 500 | 49.14㎡ | 15517 | |
| 2025-10-20 | 3억 7,500 | 49.14㎡ | 7519 | |
| 2025-09-27 | 4억 | 49.14㎡ | 14523 | |
| 2025-09-22 | 4억 | 49.14㎡ | 4513 | |
| 2025-09-12 | 4억 500 | 49.14㎡ | 14523 | |
| 2025-09-12 | 4억 2,000 | 49.14㎡ | 11517 | |
| 2025-09-09 | 3억 | 49.14㎡ | 8519 | 직거래 |
| 2025-06-18 | 4억 500 | 49.14㎡ | 9521 | |
| 2025-06-18 | 4억 500 | 49.14㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-14 | 3억 8,000 | 49.14㎡ | 15522 | |
| 2025-06-02 | 4억 | 49.14㎡ | 11517 | |
| 2025-05-30 | 4억 1,500 | 49.14㎡ | 10519 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,500 | 49.14㎡ | 15525 | |
| 2025-05-03 | 4억 1,500 | 49.14㎡ | 5521 | |
| 2025-04-16 | 4억 2,000 | 49.14㎡ | 15517 | |
| 2025-04-16 | 4억 2,000 | 49.14㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-15 | 4억 500 | 49.14㎡ | 15513 | |
| 2025-02-18 | 4억 500 | 49.14㎡ | 8523 | |
| 2025-02-12 | 4억 2,500 | 49.14㎡ | 13513 | |
| 2025-02-08 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 5517 | |
| 2025-01-12 | 4억 2,800 | 49.14㎡ | 15522 | |
| 2024-12-07 | 4억 2,000 | 49.14㎡ | 6521 | |
| 2024-12-07 | 4억 2,500 | 49.14㎡ | 13519 | |
| 2024-12-06 | 3억 9,000 | 49.14㎡ | 1522 | |
| 2024-12-04 | 4억 2,700 | 49.14㎡ | 11522 | |
| 2024-12-02 | 4억 500 | 49.14㎡ | 10517 | |
| 2024-11-28 | 4억 | 49.14㎡ | 4517 | |
| 2024-09-06 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 11523 | |
| 2024-09-06 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-14 | 3억 8,000 | 49.14㎡ | 14525 | |
| 2024-08-14 | 4억 | 49.14㎡ | 8521 | |
| 2024-08-10 | 4억 | 49.14㎡ | 14513 | |
| 2024-07-15 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 10521 | |
| 2024-07-15 | 4억 1,000 | 49.14㎡ | 10521 | |
| 2024-06-03 | 3억 5,750 | 49.14㎡ | 3522 | |
| 2024-04-10 | 3억 8,500 | 49.14㎡ | 9522 | |
| 2024-04-10 | 3억 7,000 | 49.14㎡ | 12519 | |
| 2024-04-02 | 3억 7,000 | 49.14㎡ | 4522 | |
| 2024-02-06 | 3억 6,300 | 49.14㎡ | 6523 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.