강촌마을(라이프)
경기 고양시 일산동구 마두동 789 · 1992년 준공
- 최근 수준 (36㎡)
- 3억 1,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 286일 전
- 2025-10-18
- 전세가율 (36㎡)
- 50.8%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 36㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 800, 가장 높은 거래 3억 1,500.
강촌마을(라이프)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 36㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2억 9,500 | 1억 5,000 | 50.8% | 1억 4,500 | 10·46 |
| 47㎡ | 4억 | 2억 3,000 | 57.5% | 1억 7,000 | 11·47 |
| 49㎡ | 4억 200 | 2억 3,550 | 58.6% | 1억 6,650 | 43·114 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 4억 | 61.5% | 2억 5,000 | 57·142 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 36㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1억 4,700 | — | 36㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-06-26 | 1억 4,500 | — | 36㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 7,000 | — | 36㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 70만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 4,000 | — | 36㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 5,200 | — | 36㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-24 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 60만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 70만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 36㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 36㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 5,000 | — | 36㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 65만 | 36㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 65만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 67만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 70만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 70만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 60만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 65만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 60만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 57만 | 36㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 65만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1억 5,000 | — | 36㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 3,340 | — | 36㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +635만 |
| 2025-11-16 | 1억 3,500 | — | 36㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 36㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | 36.45㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-18 | 2억 9,500 | 36.45㎡ | 1520 | |
| 2025-10-18 | 3억 1,500 | 36.54㎡ | 3515 | |
| 2025-08-07 | 2억 800 | 36.54㎡ | 4515 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 2억 9,700 | 36.54㎡ | 2516 | |
| 2025-03-08 | 2억 9,500 | 36.54㎡ | 1515 | |
| 2025-03-01 | 2억 9,000 | 36.45㎡ | 2520 | |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | 36.54㎡ | 4518 | |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | 36.54㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-29 | 3억 | 36.54㎡ | 5518 | |
| 2024-11-20 | 2억 7,900 | 36.54㎡ | 2515 | |
| 2024-10-11 | 2억 7,500 | 36.45㎡ | 2520 | |
| 2024-07-02 | 2억 6,500 | 36.54㎡ | 2518 | |
| 2024-05-17 | 2억 6,100 | 36.54㎡ | 5520 | |
| 2024-02-22 | 3억 | 36.45㎡ | 1518 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.