지축역중흥S-클래스북한산파크뷰
경기 고양시 덕양구 지축동 915 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,150
- 최근 90일 22건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 8억 6,800
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 62.7%
- 갭 3억 762
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 8억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,700, 가장 높은 거래 8억 6,800.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 7억 4,150 | 4억 8,000 | 64.7% | 2억 6,150 | 22·17 |
| 84㎡ | 8억 2,500 | 5억 1,738 | 62.7% | 3억 762 | 72·86 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 5억 4,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-13 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-17 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 5억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 205만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-29 | 5억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-18 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 185만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-22 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-28 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5억 400 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 6,800 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 5,500 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 4,800 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 3,800 | 84.97㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 9,700 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2026-06-15 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 5,300 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 2,900 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 2,600 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2026-05-02 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 27103동 | |
| 2026-04-25 | 8억 500 | 84.98㎡ | 6104동 | |
| 2026-04-13 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 800 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 8억 500 | 84.97㎡ | 14104동 | |
| 2026-03-14 | 8억 3,900 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2026-02-02 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 6101동 | |
| 2026-01-28 | 8억 1,250 | 84.97㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-22 | 7억 9,900 | 84.97㎡ | 4101동 | |
| 2026-01-17 | 8억 | 84.97㎡ | 29101동 | |
| 2025-12-22 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 25102동 | |
| 2025-12-15 | 8억 500 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2025-12-09 | 8억 6,250 | 84.97㎡ | 28102동 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-07 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-01 | 8억 3,700 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-12-01 | 8억 3,700 | 84.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-22 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 16101동 | |
| 2025-10-31 | 8억 | 84.97㎡ | 1103동 | |
| 2025-10-25 | 8억 500 | 84.97㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-22 | 8억 3,350 | 84.97㎡ | 19103동 | |
| 2025-10-13 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 21103동 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 11104동 | |
| 2025-09-13 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-11 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 11103동 | |
| 2025-08-30 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 16103동 | |
| 2025-08-25 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 24101동 | |
| 2025-08-07 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 27101동 | |
| 2025-06-28 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-20 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 25104동 | |
| 2025-06-20 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-06 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 28102동 | |
| 2025-04-12 | 8억 3,800 | 84.97㎡ | 27101동 | |
| 2025-04-11 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 20105동 | |
| 2025-03-22 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-03-22 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-03-22 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-03-22 | 8억 2,300 | 84.97㎡ | 23103동 | |
| 2025-03-19 | 7억 6,700 | 84.97㎡ | 10105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.