지축역중흥S-클래스북한산파크뷰
경기 고양시 덕양구 지축동 915 · 2020년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 7억 4,350
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (72㎡)
- 64.7%
- 갭 2억 6,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 7억 4,150입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,600, 가장 높은 거래 8억.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 7억 4,150 | 4억 8,000 | 64.7% | 2억 6,150 | 22·17 |
| 84㎡ | 8억 2,500 | 5억 1,738 | 62.7% | 3억 762 | 72·86 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 6,200 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-01-05 | 4억 6,725 | — | 72㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,225만 |
| 2025-09-23 | 5억 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-22 | 5억 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-26 | 5억 1,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-26 | 5억 1,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-05-16 | 2억 | 84만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-14 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-08 | 5,000만 | 155만 | 72㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-25 | 5억 1,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-25 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2025-02-25 | 5억 1,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-01 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-01-18 | 4억 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-30 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-07 | 4억 950 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,950만 |
| 2024-10-05 | 4억 | 40만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-29 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-09 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-06-01 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-05-05 | 2억 5,000 | 90만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-05-05 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-23 | 1억 | 140만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 | 72.08㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 7억 5,500 | 72.08㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 2,600 | 72.08㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 4,700 | 72.08㎡ | 20107동 | |
| 2026-05-05 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 5,000 | 72.08㎡ | 5106동 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 9107동 | |
| 2026-01-24 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 7107동 | |
| 2026-01-22 | 7억 5,000 | 72.08㎡ | 17106동 | |
| 2026-01-22 | 7억 5,000 | 72.08㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-26 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 3106동 | |
| 2025-06-16 | 7억 4,999 | 72.08㎡ | 21106동 | |
| 2025-05-14 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 21106동 | |
| 2025-04-15 | 7억 1,850 | 72.08㎡ | 7106동 | |
| 2025-04-15 | 7억 1,850 | 72.08㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-15 | 7억 3,000 | 72.08㎡ | 5106동 | |
| 2025-02-08 | 7억 4,500 | 72.08㎡ | 15106동 | |
| 2024-12-21 | 7억 4,000 | 72.08㎡ | 6106동 | |
| 2024-12-02 | 7억 5,000 | 72.08㎡ | 19106동 | |
| 2024-12-02 | 7억 5,000 | 72.08㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-23 | 7억 4,300 | 72.08㎡ | 17106동 | |
| 2024-11-09 | 7억 4,800 | 72.08㎡ | 17106동 | |
| 2024-11-09 | 7억 4,500 | 72.08㎡ | 21106동 | |
| 2024-09-03 | 7억 1,600 | 72.08㎡ | 26106동 | |
| 2024-08-07 | 7억 4,500 | 72.08㎡ | 27106동 | |
| 2024-06-29 | 7억 4,500 | 72.08㎡ | 15107동 | |
| 2024-06-22 | 7억 2,450 | 72.08㎡ | 23106동 | |
| 2024-06-19 | 7억 2,000 | 72.08㎡ | 6107동 | |
| 2024-06-08 | 7억 3,000 | 72.08㎡ | 8106동 | |
| 2024-05-17 | 7억 1,800 | 72.08㎡ | 28106동 | |
| 2024-02-24 | 7억 3,500 | 72.08㎡ | 12106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.