옥빛마을14단지
경기 고양시 덕양구 화정동 1004 · 1995년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 3억 8,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 4억 1,250
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (60㎡)
- 69.6%
- 갭 1억 1,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 1,250.
옥빛마을14단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 1,500 | 2억 830 | 66.1% | 1억 670 | 41·88 |
| 60㎡ | 3억 8,800 | 2억 7,000 | 69.6% | 1억 1,800 | 25·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-05 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,194만 |
| 2026-06-13 | 3억 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 5,200 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-22 | 2억 7,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 2억 7,300 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-12 | 2억 4,250 | — | 60㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 90만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-30 | 3억 1,000 | — | 60㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 1,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-17 | 5,000만 | 100만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 2억 4,000 | 5만 | 60㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 4,150 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-11-26 | 2억 7,300 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-11-22 | 2억 5,300 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 4,500 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 5,700 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-29 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 6,775 | — | 60㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-09-23 | 2억 3,490 | — | 60㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-08 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 1,000 | 60.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 8,800 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 9,000 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 6,000 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | 60.00㎡ | 191403 | |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | 60.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-20 | 4억 1,250 | 60.00㎡ | 51403 | |
| 2025-12-06 | 3억 9,000 | 60.00㎡ | 31405 | |
| 2025-10-21 | 3억 4,900 | 60.00㎡ | 21405 | |
| 2025-06-13 | 3억 8,000 | 60.00㎡ | 41403 | |
| 2025-06-11 | 3억 9,500 | 60.00㎡ | 101405 | |
| 2025-05-23 | 3억 8,800 | 60.00㎡ | 41403 | |
| 2025-05-21 | 3억 5,400 | 60.00㎡ | 11405 | |
| 2025-05-16 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 21403 | |
| 2025-05-16 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-07 | 3억 7,600 | 60.00㎡ | 51405 | |
| 2025-03-24 | 3억 9,500 | 60.00㎡ | 81405 | |
| 2025-02-26 | 3억 5,900 | 60.00㎡ | 21405 | |
| 2025-02-22 | 3억 9,300 | 60.00㎡ | 181405 | |
| 2025-02-10 | 4억 800 | 60.00㎡ | 141405 | |
| 2025-01-15 | 3억 | 60.00㎡ | 11405 | |
| 2024-12-26 | 3억 8,300 | 60.00㎡ | 81405 | |
| 2024-12-23 | 3억 9,500 | 60.00㎡ | 171405 | |
| 2024-12-23 | 4억 1,000 | 60.00㎡ | 141403 | |
| 2024-12-18 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 191405 | |
| 2024-11-09 | 3억 9,500 | 60.00㎡ | 181405 | |
| 2024-07-31 | 3억 6,900 | 60.00㎡ | 11405 | |
| 2024-07-29 | 4억 1,000 | 60.00㎡ | 141403 | |
| 2024-06-29 | 4억 700 | 60.00㎡ | 131405 | |
| 2024-06-25 | 3억 7,300 | 60.00㎡ | 71405 | |
| 2024-06-22 | 4억 400 | 60.00㎡ | 151405 | |
| 2024-04-26 | 3억 800 | 60.00㎡ | 191403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.