옥빛마을14단지
경기 고양시 덕양구 화정동 1004 · 1995년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 3억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 3억 4,800
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (50㎡)
- 66.1%
- 갭 1억 670
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 4,800.
옥빛마을14단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 1,500 | 2억 830 | 66.1% | 1억 670 | 41·88 |
| 60㎡ | 3억 8,800 | 2억 7,000 | 69.6% | 1억 1,800 | 25·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 1,500 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-17 | 2억 4,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 2,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 85만 | 50㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 3,000만 | 80만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 100만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 85만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 8,000 | 10만 | 50㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-22 | 2억 2,050 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-16 | 1억 7,300 | — | 50㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-04-23 | 1억 8,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-23 | 1억 8,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 80만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 3,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 90만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 650 | — | 50㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +980만 |
| 2026-03-19 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-19 | 2억 1,680 | — | 50㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,030만 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 1,500 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-13 | 2억 3,000 | — | 50㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-02 | 2억 3,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 85만 | 50㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-15 | 2억 4,000 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 2,050 | — | 50㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-02-11 | 7,000만 | 48만 | 50㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 2억 | 20만 | 50㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 1억 2,500 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3억 | 50.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 1,500 | 50.00㎡ | 61401 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,000 | 50.00㎡ | 51402 | |
| 2026-04-19 | 3억 1,800 | 50.00㎡ | 111406 | |
| 2026-04-06 | 3억 2,800 | 50.00㎡ | 151401 | |
| 2026-04-06 | 3억 2,800 | 50.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-03 | 3억 | 50.00㎡ | 31404 | |
| 2026-02-11 | 3억 3,000 | 50.00㎡ | 171401 | |
| 2026-01-21 | 2억 9,420 | 50.00㎡ | 91402 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,000 | 50.00㎡ | 151401 | |
| 2026-01-17 | 3억 2,000 | 50.00㎡ | 151401 | |
| 2026-01-16 | 2억 8,000 | 50.00㎡ | 21406 | |
| 2026-01-15 | 3억 3,500 | 50.00㎡ | 161401 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | 50.00㎡ | 91401 | |
| 2025-12-04 | 3억 | 50.00㎡ | 51404 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 3억 2,800 | 50.00㎡ | 201401 | |
| 2025-10-24 | 3억 | 50.00㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-22 | 3억 2,500 | 50.00㎡ | 141402 | |
| 2025-09-17 | 3억 300 | 50.00㎡ | 61406 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,700 | 50.00㎡ | 41404 | |
| 2025-08-29 | 2억 6,000 | 50.00㎡ | 51406 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 2억 9,350 | 50.00㎡ | 61402 | |
| 2025-07-26 | 3억 3,700 | 50.00㎡ | 111404 | |
| 2025-07-07 | 3억 1,000 | 50.00㎡ | 71401 | |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | 50.00㎡ | 41406 | |
| 2025-06-26 | 2억 9,000 | 50.00㎡ | 11404 | |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | 50.00㎡ | 111401 | |
| 2025-06-05 | 3억 1,500 | 50.00㎡ | 101406 | |
| 2025-05-24 | 3억 | 50.00㎡ | 81406 | |
| 2025-05-14 | 2억 9,000 | 50.00㎡ | 201401 | |
| 2025-05-07 | 3억 3,400 | 50.00㎡ | 71406 | |
| 2025-04-09 | 3억 4,800 | 50.00㎡ | 91401 | |
| 2025-03-27 | 3억 3,900 | 50.00㎡ | 71406 | |
| 2025-03-14 | 3억 | 50.00㎡ | 41404 | |
| 2025-03-05 | 3억 | 50.00㎡ | 31402 | |
| 2025-02-22 | 3억 | 50.00㎡ | 61404 | |
| 2024-12-14 | 3억 2,900 | 50.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2024-11-13 | 3억 800 | 50.00㎡ | 91402 | |
| 2024-11-11 | 3억 2,700 | 50.00㎡ | 171401 | |
| 2024-10-12 | 3억 2,700 | 50.00㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-01 | 2억 8,500 | 50.00㎡ | 41402 | |
| 2024-09-09 | 3억 2,750 | 50.00㎡ | 21401 | |
| 2024-08-28 | 3억 1,900 | 50.00㎡ | 51406 | |
| 2024-08-17 | 2억 9,990 | 50.00㎡ | 21402 | |
| 2024-07-26 | 3억 3,000 | 50.00㎡ | 61401 | |
| 2024-06-17 | 2억 4,000 | 50.00㎡ | 21406 | |
| 2024-04-30 | 2억 9,800 | 50.00㎡ | 51402 | |
| 2024-04-26 | 2억 7,800 | 50.00㎡ | 141402 | |
| 2024-04-26 | 2억 7,500 | 50.00㎡ | 41404 | |
| 2024-03-11 | 2억 3,000 | 50.00㎡ | 11402 | |
| 2024-02-08 | 3억 4,800 | 50.00㎡ | 71401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.