주공7
경기 안산시 단원구 고잔동 670 · 1987년 준공
전용 67㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 3억 2,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 3억 4,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 7,000 | 1억 8,000 | 66.7% | 9,000만 | 23·58 |
| 61㎡ | 3억 800 | 1억 9,000 | 61.7% | 1억 1,800 | 5·24 |
| 64㎡ | 3억 2,500 | 2억 2,000 | 67.7% | 1억 500 | 17·32 |
| 66㎡ | 3억 3,000 | 2억 2,000 | 66.7% | 1억 1,000 | 7·13 |
| 67㎡ | 3억 2,650 | 2억 1,000 | 64.3% | 1억 1,650 | 4·7 |
| 75㎡ | 3억 8,000 | 2억 3,000 | 60.5% | 1억 5,000 | 11·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 90만 | 67㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 4,000 | — | 67㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 | — | 67㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2억 4,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-31 | 2억 4,000 | — | 67㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-27 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-19 | 2억 | — | 67㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-09 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3억 500 | 67.28㎡ | 13704 | |
| 2026-05-19 | 3억 4,000 | 67.28㎡ | 12703 | |
| 2024-10-19 | 3억 2,000 | 67.28㎡ | 13703 | |
| 2024-09-03 | 3억 3,300 | 67.28㎡ | 2704 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.