주공7
경기 안산시 단원구 고잔동 670 · 1987년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (64㎡)
- 67.7%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
주공7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 7,000 | 1억 8,000 | 66.7% | 9,000만 | 23·58 |
| 61㎡ | 3억 800 | 1억 9,000 | 61.7% | 1억 1,800 | 5·24 |
| 64㎡ | 3억 2,500 | 2억 2,000 | 67.7% | 1억 500 | 17·32 |
| 66㎡ | 3억 3,000 | 2억 2,000 | 66.7% | 1억 1,000 | 7·13 |
| 67㎡ | 3억 2,650 | 2억 1,000 | 64.3% | 1억 1,650 | 4·7 |
| 75㎡ | 3억 8,000 | 2억 3,000 | 60.5% | 1억 5,000 | 11·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-11 | 1억 8,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-09 | 1억 9,950 | — | 64㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-09 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 9,000 | 10만 | 64㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-18 | 2억 3,500 | — | 64㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-11-12 | 8,000만 | 48만 | 64㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2025-10-25 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-27 | 2억 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-24 | 1억 8,900 | — | 64㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-07-12 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2,000만 | 80만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1억 500 | 40만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-09 | 1억 5,750 | — | 64㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 70만 | 64㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-17 | 1억 8,900 | — | 64㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-03-14 | 2억 | — | 64㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-02-26 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | 64.62㎡ | 11710 | |
| 2026-07-01 | 2억 7,000 | 64.62㎡ | 6701 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 3억 4,000 | 64.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 4,000 | 64.62㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 250 | 64.62㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 3,800 | 64.62㎡ | 14702 | |
| 2026-02-21 | 3억 | 64.62㎡ | 4710 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,000 | 64.62㎡ | 1706 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 3억 4,500 | 64.62㎡ | 5710 | |
| 2025-08-13 | 3억 2,500 | 64.62㎡ | 2702 | |
| 2025-05-09 | 3억 5,000 | 64.62㎡ | 10706 | |
| 2025-04-01 | 3억 2,500 | 64.62㎡ | 3702 | |
| 2025-02-15 | 3억 2,500 | 64.62㎡ | 4706 | |
| 2025-02-01 | 3억 3,000 | 64.62㎡ | 14702 | |
| 2024-10-12 | 3억 3,000 | 64.62㎡ | 6701 | |
| 2024-09-11 | 3억 2,500 | 64.62㎡ | 4702 | |
| 2024-08-16 | 2억 9,000 | 64.62㎡ | 2706 | |
| 2024-06-22 | 3억 | 64.62㎡ | 10702 | |
| 2024-05-31 | 3억 3,500 | 64.62㎡ | 10702 | |
| 2024-05-22 | 3억 2,000 | 64.62㎡ | 11706 | |
| 2024-04-03 | 3억 | 64.62㎡ | 2710 | |
| 2024-03-15 | 3억 | 64.62㎡ | 2702 | |
| 2024-02-29 | 3억 5,000 | 64.62㎡ | 5710 | |
| 2024-02-23 | 3억 1,200 | 64.62㎡ | 2706 | |
| 2024-02-03 | 3억 | 64.62㎡ | 7706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.