주공(9단지)
경기 안산시 단원구 고잔동 672 · 1986년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 4억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 4억 4,700
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (75㎡)
- 61.9%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 4,700.
주공(9단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억 750 | 2억 | 65.0% | 1억 750 | 16·46 |
| 61㎡ | 3억 4,150 | 2억 1,750 | 63.7% | 1억 2,400 | 44·76 |
| 64㎡ | 3억 6,500 | 2억 4,000 | 65.8% | 1억 2,500 | 21·31 |
| 66㎡ | 3억 6,200 | 2억 4,000 | 66.3% | 1억 2,200 | 28·63 |
| 67㎡ | 3억 7,300 | 2억 4,000 | 64.3% | 1억 3,300 | 6·21 |
| 75㎡ | 4억 2,000 | 2억 6,000 | 61.9% | 1억 6,000 | 11·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 2,000 | 20만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-15 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2,800만 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-19 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-05-19 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-11 | 3억 100 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-12-02 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-11-04 | 1억 9,840 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +940만 |
| 2024-10-24 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-10-21 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-11 | 3억 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-10-04 | 3,000만 | 95만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-07 | 2억 1,000 | 20만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-01 | 2,000만 | 74만 | 75㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-06 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-12 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2024-03-27 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 2,000 | 75.24㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 4억 2,000 | 75.51㎡ | 15901 | |
| 2026-03-15 | 4억 2,000 | 75.51㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-02-10 | 4억 4,700 | 75.51㎡ | 8901 | |
| 2026-01-17 | 4억 2,500 | 75.51㎡ | 11901 | |
| 2025-11-27 | 3억 500 | 75.24㎡ | 3909 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 4억 3,000 | 75.24㎡ | 2909 | |
| 2025-11-02 | 4억 3,000 | 75.24㎡ | 7909 | |
| 2025-08-28 | 4억 700 | 75.24㎡ | 2901 | |
| 2025-08-27 | 4억 1,800 | 75.51㎡ | 9909 | |
| 2025-06-23 | 4억 | 75.51㎡ | 15901 | |
| 2025-04-28 | 4억 3,500 | 75.51㎡ | 7901 | |
| 2024-06-29 | 4억 4,000 | 75.51㎡ | 7909 | |
| 2024-04-13 | 3억 5,000 | 75.51㎡ | 8901 | |
| 2024-04-13 | 3억 5,000 | 75.51㎡ | 11901 | |
| 2024-03-07 | 4억 1,000 | 75.24㎡ | 7909 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.