주공(9단지)
경기 안산시 단원구 고잔동 672 · 1986년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 3억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (54㎡)
- 65.0%
- 갭 1억 750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 750입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
주공(9단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억 750 | 2억 | 65.0% | 1억 750 | 16·46 |
| 61㎡ | 3억 4,150 | 2억 1,750 | 63.7% | 1억 2,400 | 44·76 |
| 64㎡ | 3억 6,500 | 2억 4,000 | 65.8% | 1억 2,500 | 21·31 |
| 66㎡ | 3억 6,200 | 2억 4,000 | 66.3% | 1억 2,200 | 28·63 |
| 67㎡ | 3억 7,300 | 2억 4,000 | 64.3% | 1억 3,300 | 6·21 |
| 75㎡ | 4억 2,000 | 2억 6,000 | 61.9% | 1억 6,000 | 11·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 7,850 | — | 54㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | 15만 | 54㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 | — | 54㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 2,000 | — | 54㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-18 | 4,000만 | 55만 | 54㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 1억 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 7,850 | — | 54㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 | 25만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 | 25만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 54㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 | — | 54㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,900 | — | 54㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-24 | 1억 8,900 | — | 54㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-24 | 1,500만 | 73만 | 54㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 1억 5,750 | — | 54㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-01-17 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 73만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-11 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-11 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-06 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 9,500 | 54.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 6903 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 3억 500 | 54.90㎡ | 4902 | |
| 2026-03-04 | 2억 9,000 | 54.90㎡ | 1902 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 6903 | |
| 2025-10-15 | 3억 1,000 | 54.90㎡ | 10906 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 10907 | |
| 2025-08-11 | 3억 1,000 | 54.90㎡ | 7902 | |
| 2025-07-18 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 4903 | |
| 2025-06-11 | 3억 500 | 54.90㎡ | 13902 | |
| 2025-06-09 | 2억 9,500 | 54.90㎡ | 12902 | |
| 2025-06-09 | 2억 9,500 | 54.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-06 | 3억 | 54.90㎡ | 7906 | |
| 2025-06-06 | 3억 | 54.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-28 | 3억 1,000 | 54.90㎡ | 12902 | |
| 2024-09-30 | 2억 7,000 | 54.90㎡ | 3907 | |
| 2024-09-05 | 3억 500 | 54.90㎡ | 3902 | |
| 2024-08-13 | 3억 1,000 | 54.90㎡ | 6902 | |
| 2024-08-07 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 12907 | |
| 2024-06-03 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 10907 | |
| 2024-05-15 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 14903 | |
| 2024-03-19 | 2억 9,000 | 54.90㎡ | 14902 | |
| 2024-03-09 | 2억 8,900 | 54.90㎡ | 7903 | |
| 2024-03-04 | 2억 8,900 | 54.90㎡ | 6902 | |
| 2024-02-02 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 12907 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.