주공(9단지)
경기 안산시 단원구 고잔동 672 · 1986년 준공
- 최근 수준 (61㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (61㎡)
- 63.7%
- 갭 1억 2,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 61㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 3억 4,150입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
주공(9단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 61㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억 750 | 2억 | 65.0% | 1억 750 | 16·46 |
| 61㎡ | 3억 4,150 | 2억 1,750 | 63.7% | 1억 2,400 | 44·76 |
| 64㎡ | 3억 6,500 | 2억 4,000 | 65.8% | 1억 2,500 | 21·31 |
| 66㎡ | 3억 6,200 | 2억 4,000 | 66.3% | 1억 2,200 | 28·63 |
| 67㎡ | 3억 7,300 | 2억 4,000 | 64.3% | 1억 3,300 | 6·21 |
| 75㎡ | 4억 2,000 | 2억 6,000 | 61.9% | 1억 6,000 | 11·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 2,000 | 20만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-15 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 500 | — | 61㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 3,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 3,000 | — | 61㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 75만 | 61㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-29 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 6,000 | — | 64㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4,000만 | 50만 | 61㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 9,950 | — | 61㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 3,000 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 85만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-09 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-04 | 1억 7,850 | — | 54㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | 15만 | 54㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-01 | 2억 2,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 2,000 | 75.24㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 9,500 | 54.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 | 61.52㎡ | 3904 | |
| 2026-06-27 | 3억 | 61.52㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-06-27 | 3억 7,500 | 64.62㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 5,500 | 61.52㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 6903 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 3억 5,000 | 61.52㎡ | 4905 | |
| 2026-06-03 | 3억 5,000 | 61.52㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-11 | 3억 9,000 | 64.62㎡ | 3903 | |
| 2026-05-09 | 3억 6,500 | 64.62㎡ | 2903 | |
| 2026-04-16 | 3억 7,000 | 64.62㎡ | 10903 | |
| 2026-04-15 | 3억 6,000 | 61.52㎡ | 13904 | |
| 2026-04-02 | 3억 | 61.52㎡ | 1912 | |
| 2026-04-01 | 3억 8,000 | 66.38㎡ | 3904 | |
| 2026-04-01 | 3억 8,000 | 66.38㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-15 | 4억 2,000 | 75.51㎡ | 15901 | |
| 2026-03-15 | 4억 2,000 | 75.51㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-12 | 3억 5,000 | 61.52㎡ | 7910 | |
| 2026-03-12 | 3억 6,400 | 66.38㎡ | 3912 | |
| 2026-03-12 | 3억 6,400 | 66.38㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-06 | 3억 500 | 54.90㎡ | 4902 | |
| 2026-03-04 | 2억 9,000 | 54.90㎡ | 1902 | |
| 2026-03-03 | 3억 2,200 | 61.52㎡ | 2908 | |
| 2026-02-12 | 3억 7,000 | 64.62㎡ | 8903 | |
| 2026-02-10 | 4억 4,700 | 75.51㎡ | 8901 | |
| 2026-02-09 | 4억 1,000 | 66.56㎡ | 9908 | |
| 2026-02-07 | 3억 3,800 | 61.52㎡ | 11912 | |
| 2026-02-07 | 3억 9,800 | 64.62㎡ | 8902 | |
| 2026-02-06 | 3억 8,500 | 66.56㎡ | 9911 | |
| 2026-02-02 | 3억 6,000 | 61.52㎡ | 4912 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,200 | 67.28㎡ | 8910 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,500 | 66.38㎡ | 8912 | |
| 2026-01-21 | 3억 6,300 | 64.62㎡ | 6902 | |
| 2026-01-17 | 4억 2,500 | 75.51㎡ | 11901 | |
| 2026-01-15 | 3억 4,500 | 61.52㎡ | 5905 | |
| 2026-01-06 | 3억 4,500 | 64.62㎡ | 10903 | |
| 2026-01-06 | 4억 | 67.28㎡ | 5912 | |
| 2025-12-08 | 3억 2,000 | 61.52㎡ | 15904 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 6903 | |
| 2025-11-27 | 3억 500 | 75.24㎡ | 3909 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 4억 3,000 | 75.24㎡ | 2909 | |
| 2025-11-15 | 4억 | 66.56㎡ | 11912 | |
| 2025-11-02 | 4억 3,000 | 75.24㎡ | 7909 | |
| 2025-10-28 | 3억 3,200 | 61.52㎡ | 9910 | |
| 2025-10-25 | 3억 6,500 | 66.38㎡ | 9905 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,700 | 66.56㎡ | 2908 | |
| 2025-10-22 | 3억 4,700 | 66.38㎡ | 2912 | |
| 2025-10-17 | 3억 8,500 | 67.28㎡ | 10904 | |
| 2025-10-16 | 3억 6,900 | 61.52㎡ | 9908 | |
| 2025-10-16 | 3억 5,000 | 66.38㎡ | 5910 | |
| 2025-10-15 | 3억 1,000 | 54.90㎡ | 10906 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,000 | 54.90㎡ | 10907 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,900 | 61.52㎡ | 10912 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,700 | 61.52㎡ | 9905 | |
| 2025-10-15 | 3억 7,000 | 61.52㎡ | 6904 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,500 | 61.52㎡ | 15911 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,700 | 64.62㎡ | 7907 | |
| 2025-10-15 | 3억 5,500 | 66.38㎡ | 14910 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,000 | 66.56㎡ | 7904 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.