주공그린빌14단지
경기 안산시 단원구 초지동 725 · 2002년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 7,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.4%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (49㎡)
- 82.7%
- 갭 4,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 3,800.
주공그린빌14단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 9,600 | 1억 5,000 | 76.5% | 4,600만 | 10·15 |
| 48㎡ | 2억 4,900 | 1억 9,000 | 76.3% | 5,900만 | 1·3적음 |
| 49㎡ | 2억 7,800 | 2억 3,000 | 82.7%확인 | 4,800만 | 15·19 |
| 59㎡ | 3억 4,400 | 2억 6,375 | 76.7% | 8,025만 | 73·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-18 | 1억 8,000 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-17 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-26 | 6,180만 | 70만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 85만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 90만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-01-09 | 7,000만 | 54만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 7,000만 | 54만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-10 | 1억 9,950 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-12-06 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-07 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-15 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-08-07 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-06-16 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-06 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 88만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-22 | 1,000만 | 64만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-12-07 | 2억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-25 | 3,000만 | 80만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 7,500 | 49.54㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | 49.54㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 2억 9,800 | 49.77㎡ | 5그린빌 1403동 | |
| 2026-03-21 | 2억 8,000 | 49.54㎡ | 9그린빌 1411동 | |
| 2026-01-22 | 2억 7,800 | 49.77㎡ | 4그린빌 1406동 | |
| 2026-01-12 | 2억 7,800 | 49.77㎡ | 2그린빌 1406동 | |
| 2026-01-06 | 2억 9,500 | 49.77㎡ | 8그린빌 1403동 | |
| 2025-12-22 | 2억 9,800 | 49.77㎡ | 7그린빌 1406동 | |
| 2025-11-13 | 2억 7,200 | 49.54㎡ | 9그린빌 1403동 | |
| 2025-09-29 | 2억 5,500 | 49.54㎡ | 1그린빌 1406동 | |
| 2025-09-04 | 2억 6,500 | 49.54㎡ | 6그린빌 1411동 | |
| 2025-03-15 | 3억 300 | 49.54㎡ | 9그린빌 1414동 | |
| 2025-03-07 | 2억 7,500 | 49.54㎡ | 8그린빌 1403동 | |
| 2024-11-29 | 3억 3,800 | 49.54㎡ | 5그린빌 1411동 | |
| 2024-09-05 | 2억 6,800 | 49.54㎡ | 7그린빌 1411동 | |
| 2024-07-27 | 2억 7,000 | 49.77㎡ | 8그린빌 1414동 | |
| 2024-06-29 | 2억 6,800 | 49.54㎡ | 9그린빌 1411동 | |
| 2024-05-24 | 2억 5,000 | 49.54㎡ | 2그린빌 1403동 | |
| 2024-05-08 | 2억 5,400 | 49.77㎡ | 1그린빌 1403동 | |
| 2024-04-22 | 2억 6,000 | 49.54㎡ | 8그린빌 1403동 | |
| 2024-03-26 | 2억 8,500 | 49.54㎡ | 10그린빌 1403동 | |
| 2024-03-23 | 2억 7,100 | 49.54㎡ | 5그린빌 1403동 | |
| 2024-03-23 | 2억 5,700 | 49.77㎡ | 3그린빌 1411동 | |
| 2024-03-11 | 2억 8,000 | 49.54㎡ | 7그린빌 1414동 | |
| 2024-03-06 | 2억 5,000 | 49.54㎡ | 2그린빌 1414동 | |
| 2024-03-06 | 2억 5,000 | 49.54㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.