주공그린빌14단지
경기 안산시 단원구 초지동 725 · 2002년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 2억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.3%
- 최고 3억 5,200
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (40㎡)
- 76.5%
- 갭 4,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 9,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 3억 5,200.
주공그린빌14단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 9,600 | 1억 5,000 | 76.5% | 4,600만 | 10·15 |
| 48㎡ | 2억 4,900 | 1억 9,000 | 76.3% | 5,900만 | 1·3적음 |
| 49㎡ | 2억 7,800 | 2억 3,000 | 82.7%확인 | 4,800만 | 15·19 |
| 59㎡ | 3억 4,400 | 2억 6,375 | 76.7% | 8,025만 | 73·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-14 | 7,000만 | 25만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 58만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 68만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 60만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-11 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 50만 | 40㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-26 | 500만 | 54만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-26 | 500만 | 54만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | 50만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1,000만 | 57만 | 40㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1억 3,650 | — | 40㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-05-30 | 1억 5,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-16 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-04-17 | 1억 4,700 | — | 40㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-04-07 | 2,000만 | 40만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 56만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 56만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-25 | 500만 | 65만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-18 | 1억 6,000 | — | 40㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 40㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 2억 1,000 | 40.62㎡ | 4그린빌 1411동 | |
| 2026-05-21 | 2억 1,000 | 40.62㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-18 | 1억 9,700 | 40.62㎡ | 3그린빌 1414동 | |
| 2025-11-13 | 3억 5,200 | 40.62㎡ | 3그린빌 1411동 | |
| 2025-10-19 | 1억 9,400 | 40.62㎡ | 4그린빌 1403동 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,500 | 40.62㎡ | 9그린빌 1403동 | |
| 2025-04-25 | 1억 9,000 | 40.62㎡ | 4그린빌 1406동 | |
| 2025-04-25 | 1억 9,000 | 40.62㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-22 | 2억 300 | 40.62㎡ | 3그린빌 1406동 | |
| 2024-12-13 | 1억 7,500 | 40.62㎡ | 1그린빌 1414동 | |
| 2024-11-02 | 1억 9,500 | 40.62㎡ | 10그린빌 1414동 | |
| 2024-09-14 | 2억 | 40.62㎡ | 5그린빌 1403동 | |
| 2024-07-16 | 1억 9,000 | 40.62㎡ | 7그린빌 1406동 | |
| 2024-05-23 | 1억 8,200 | 40.62㎡ | 2그린빌 1403동 | |
| 2024-04-16 | 2억 200 | 40.62㎡ | 8그린빌 1403동 | |
| 2024-02-13 | 2억 | 40.62㎡ | 6그린빌 1411동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.