수정한양
경기 안산시 단원구 선부동 1086 · 1991년 준공
- 최근 수준 (155㎡)
- 5억 250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (155㎡)
- 60.1%
- 갭 1억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 155㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 4억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.
수정한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 155㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 5,250 | 1억 8,000 | 71.3% | 7,250만 | 36·54 |
| 69㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 15·13 |
| 73㎡ | 3억 6,575 | 2억 4,000 | 65.6% | 1억 2,575 | 8·11 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 5,250 | 63.1% | 1억 4,750 | 16·24 |
| 130㎡ | 4억 5,500 | 2억 6,500 | 58.2% | 1억 9,000 | 1·4적음 |
| 155㎡ | 4억 8,250 | 2억 9,000 | 60.1% | 1억 9,250 | 6·11 |
| 203㎡ | 5억 300 | 2억 3,000 | 45.7% | 2억 7,300 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 155㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 5,000 | — | 155㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-31 | 2억 6,800 | — | 155㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-02-14 | 2억 9,000 | — | 155㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 5,000 | — | 155㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 8,000 | — | 155㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 120만 | 155㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 9,000 | — | 155㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-25 | 3억 2,000 | — | 155㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 2억 6,000 | — | 155㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2억 5,000 | — | 155㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-14 | 3억 | — | 155㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-02 | 5,000만 | 110만 | 155㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-22 | 3,000만 | 100만 | 155㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-01 | 2억 8,000 | — | 155㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-27 | 2억 6,000 | — | 155㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-05 | 2억 8,250 | — | 155㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-03-15 | 2억 9,500 | — | 155㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-15 | 1억 | — | 155㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-02 | 2억 5,000 | — | 155㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 155㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 8,000 | 155.16㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 2,500 | 155.16㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | 155.16㎡ | 17234 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 4억 3,000 | 155.16㎡ | 19234 | |
| 2025-08-04 | 5억 2,400 | 155.16㎡ | 15234 | |
| 2024-10-29 | 4억 8,500 | 155.16㎡ | 9234 | |
| 2024-06-10 | 5억 | 155.16㎡ | 19234 | |
| 2024-05-16 | 5억 | 155.16㎡ | 11234 | |
| 2024-03-08 | 5억 3,000 | 155.16㎡ | 14234 | |
| 2024-02-07 | 5억 3,000 | 155.16㎡ | 11235 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.