공작한양(고층)
경기 안산시 단원구 선부동 1085 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 4억 2,950
- 마지막 거래
- 91일 전
- 2026-05-01
- 전세가율 (84㎡)
- 62.8%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,250, 가장 높은 거래 4억 2,950.
공작한양(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.5평 | 1억 1,975 | 1억 500 ~ 1억 3,500 | 22건 |
| 42㎡12.7평 | 1억 7,000 | 1억 5,000 ~ 2억 | 28건 |
| 73㎡22.1평 | 3억 5,500 | 3억 1,800 ~ 3억 7,300 | 9건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 9,000 | 3억 3,250 ~ 4억 2,950 | 13건 |
| 130㎡39.3평 | 4억 8,500 | 4억 8,500 ~ 4억 8,500 | 1건 |
| 155㎡46.9평 | 5억 2,000 | 4억 8,000 ~ 5억 8,000 | 5건 |
| 173㎡52.3평 | 4억 8,000 | 4억 8,000 ~ 4억 8,000 | 1건 |
| 203㎡61.4평 | 5억 9,900 | 5억 9,900 ~ 5억 9,900 | 1건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 1억 1,975 | 1억 400 | 86.8%확인 | 1,575만 | 22·34 |
| 42㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 28·48 |
| 73㎡ | 3억 5,500 | 2억 3,000 | 64.8% | 1억 2,500 | 9·7 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 4,500 | 62.8% | 1억 4,500 | 13·14 |
| 130㎡ | 4억 8,500 | 2억 9,500 | 60.8% | 1억 9,000 | 1·8적음 |
| 155㎡ | 5억 2,000 | 2억 8,000 | 53.8% | 2억 4,000 | 5·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-19 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-22 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-29 | 2억 3,300 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 3,300 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-03 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-11-30 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-06 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-23 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-28 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 3억 9,000 | 84.88㎡ | 12119 | |
| 2026-04-25 | 3억 3,250 | 84.88㎡ | 1118 | |
| 2026-03-09 | 3억 8,400 | 84.88㎡ | 11128 | |
| 2026-02-14 | 3억 4,500 | 84.88㎡ | 4128 | |
| 2025-10-16 | 4억 | 84.88㎡ | 5119 | |
| 2025-09-04 | 4억 1,000 | 84.88㎡ | 14119 | |
| 2025-08-12 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 6128 | |
| 2025-04-28 | 4억 500 | 84.88㎡ | 5118 | |
| 2025-03-15 | 3억 9,800 | 84.88㎡ | 12119 | |
| 2025-03-08 | 3억 9,690 | 84.88㎡ | 1119 | |
| 2025-02-19 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 4122 | |
| 2024-12-20 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 8119 | |
| 2024-08-16 | 4억 2,950 | 84.88㎡ | 8119 | |
| 2024-07-10 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 11119 | |
| 2024-07-10 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 11119 | |
| 2024-06-11 | 3억 7,300 | 84.88㎡ | 6122 | |
| 2024-05-03 | 4억 2,000 | 84.88㎡ | 10125 | |
| 2024-02-08 | 4억 | 84.88㎡ | 1128 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.