공작한양(고층)
경기 안산시 단원구 선부동 1085 · 1992년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 1억 5,950
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.3%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (42㎡)
- 88.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억.
공작한양(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.5평 | 1억 1,975 | 1억 500 ~ 1억 3,500 | 22건 |
| 42㎡12.7평 | 1억 7,000 | 1억 5,000 ~ 2억 | 28건 |
| 73㎡22.1평 | 3억 5,500 | 3억 1,800 ~ 3억 7,300 | 9건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 9,000 | 3억 3,250 ~ 4억 2,950 | 13건 |
| 130㎡39.3평 | 4억 8,500 | 4억 8,500 ~ 4억 8,500 | 1건 |
| 155㎡46.9평 | 5억 2,000 | 4억 8,000 ~ 5억 8,000 | 5건 |
| 173㎡52.3평 | 4억 8,000 | 4억 8,000 ~ 4억 8,000 | 1건 |
| 203㎡61.4평 | 5억 9,900 | 5억 9,900 ~ 5억 9,900 | 1건 |
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 1억 1,975 | 1억 400 | 86.8%확인 | 1,575만 | 22·34 |
| 42㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 28·48 |
| 73㎡ | 3억 5,500 | 2억 3,000 | 64.8% | 1억 2,500 | 9·7 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 4,500 | 62.8% | 1억 4,500 | 13·14 |
| 130㎡ | 4억 8,500 | 2억 9,500 | 60.8% | 1억 9,000 | 1·8적음 |
| 155㎡ | 5억 2,000 | 2억 8,000 | 53.8% | 2억 4,000 | 5·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1억 4,175 | — | 42㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2026-04-27 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 55만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | 23만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 6,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 5,700 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 810만 | 28만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 65만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,500 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,500 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 4,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 6,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 3,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 6,300 | 42.62㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 6,700 | 42.62㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 5,900 | 42.62㎡ | 14126 | |
| 2026-05-19 | 1억 6,000 | 42.62㎡ | 1126 | |
| 2026-05-13 | 1억 5,500 | 42.62㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 1억 5,500 | 42.62㎡ | 4123 | |
| 2026-04-25 | 1억 6,700 | 42.62㎡ | 14120 | |
| 2026-03-17 | 1억 6,800 | 42.62㎡ | 5126 | |
| 2026-03-12 | 1억 5,000 | 42.62㎡ | 2123 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,600 | 42.62㎡ | 10123 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,500 | 42.62㎡ | 13123 | |
| 2026-01-12 | 1억 7,700 | 42.62㎡ | 4120 | |
| 2025-12-08 | 1억 8,000 | 42.62㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-20 | 1억 7,200 | 42.62㎡ | 9120 | |
| 2025-10-20 | 1억 7,300 | 42.62㎡ | 11123 | |
| 2025-09-26 | 1억 7,000 | 42.62㎡ | 8126 | |
| 2025-09-24 | 1억 7,100 | 42.62㎡ | 14120 | |
| 2025-06-16 | 1억 8,000 | 42.62㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-14 | 1억 7,900 | 42.62㎡ | 9126 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,900 | 42.62㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-12 | 1억 6,900 | 42.62㎡ | 11123 | |
| 2025-06-12 | 2억 | 42.62㎡ | 9126 | |
| 2025-05-12 | 1억 6,500 | 42.62㎡ | 4123 | |
| 2025-04-12 | 1억 8,700 | 42.62㎡ | 11123 | |
| 2025-02-10 | 1억 8,000 | 42.62㎡ | 8126 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 1억 7,600 | 42.62㎡ | 1126 | |
| 2024-11-15 | 1억 9,000 | 42.62㎡ | 2123 | |
| 2024-10-28 | 1억 8,100 | 42.62㎡ | 12120 | |
| 2024-09-30 | 1억 8,900 | 42.62㎡ | 5126 | |
| 2024-09-28 | 1억 6,800 | 42.62㎡ | 15126 | |
| 2024-09-02 | 1억 7,000 | 42.62㎡ | 14126 | |
| 2024-07-02 | 1억 7,300 | 42.62㎡ | 6123 | |
| 2024-06-24 | 1억 7,000 | 42.62㎡ | 10120 | |
| 2024-06-22 | 1억 7,900 | 42.62㎡ | 3123 | |
| 2024-06-13 | 1억 6,000 | 42.62㎡ | 5120 | |
| 2024-06-07 | 1억 9,000 | 42.62㎡ | 10120 | |
| 2024-04-26 | 1억 8,900 | 42.62㎡ | 10120 | |
| 2024-04-13 | 1억 8,800 | 42.62㎡ | 15120 | |
| 2024-04-10 | 1억 6,900 | 42.62㎡ | 7123 | |
| 2024-04-09 | 1억 7,500 | 42.62㎡ | 12126 | |
| 2024-03-19 | 1억 7,500 | 42.62㎡ | 5123 | |
| 2024-02-14 | 1억 8,000 | 42.62㎡ | 12120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.