그랑시티자이

경기 안산시 상록구 사동 1639-7 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 5,100; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 45건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.3%; 최고 5억 7,000
마지막 거래: 44일 전; 2026-06-17
전세가율 (59㎡): 62.6%; 갭 2억 350
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 5억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 5억 500, 가장 높은 거래 5억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

그랑시티자이 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 4,350	5억 500 ~ 5억 7,000	36건
72㎡21.8평	5억 8,800	5억 7,000 ~ 6억 2,000	19건
82㎡24.8평	6억 500	6억 500 ~ 6억 500	1건
84㎡25.4평	6억 3,500	4억 5,000 ~ 7억 5,000	149건
95㎡28.7평	6억 1,750	4억 2,500 ~ 6억 5,500	6건
101㎡30.6평	8억 6,500	8억 3,500 ~ 8억 9,000	19건
125㎡37.8평	14억 9,000	14억 9,000 ~ 14억 9,000	1건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡82㎡84㎡95㎡101㎡125㎡

매매 45건 · 선은 월 중앙값 전세 66건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 4,350	3억 4,000	62.6%	2억 350	36·39
72㎡	5억 8,800	3억 2,500	55.3%	2억 6,300	19·12
84㎡	6억 3,500	3억 8,850	61.2%	2억 4,650	149·197
95㎡	6억 1,750	4억	64.8%	2억 1,750	6·9
101㎡	8억 6,500	4억 7,125	54.5%	3억 9,375	19·18

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

그랑시티자이 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	3억 3,600	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-07-28	3억 4,125	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,625만
2026-07-11	2억 5,500	—	59㎡	44	전세
2026-07-04	3억 5,700	—	59㎡	29	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-07-02	3억 8,000	—	59㎡	48	전세
2026-06-18	3억 5,500	—	59㎡	31	전세
2026-06-03	5,000만	150만	59㎡	24	월세
2026-05-26	3억 9,000	—	59㎡	42	전세
2026-05-14	3억 1,500	—	59㎡	44	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-11	3억 1,500	—	59㎡	47	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-21	3,000만	150만	59㎡	40	월세
2026-04-06	3억 3,600	—	59㎡	36	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-03-31	3억 1,500	—	59㎡	47	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-25	3억 3,000	—	59㎡	34	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-22	5,000만	135만	59㎡	13	월세
2026-03-20	1억 6,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-03-09	5,000만	135만	59㎡	12	월세
2026-03-04	3억 7,000	—	59㎡	43	전세
2026-03-03	3억 4,650	—	59㎡	27	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-02-25	3억 3,500	—	59㎡	43	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-02-19	2억 4,000	55만	59㎡	42	월세
2026-02-07	3억 2,550	—	59㎡	43	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만
2026-01-20	3억 4,000	—	59㎡	15	전세
2025-12-10	3억 5,000	—	59㎡	41	전세
2025-11-25	2억 6,624	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,267만
2025-10-21	5,000만	130만	59㎡	15	월세
2025-10-03	3,000만	135만	59㎡	32	월세갱신직전 대비 −2억 7,000
2025-09-05	3억 3,000	—	59㎡	46	전세
2025-08-30	3억 4,000	—	59㎡	46	전세
2025-08-15	6,000만	120만	59㎡	47	월세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

22개월

24.02 5.026.06 5.6최고 24.11 5.6최저 24.02 5.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

49건 · 해제 4건 포함

그랑시티자이 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-17	5억 6,600	59.91㎡	35	등기 미확인
2026-06-17	5억 6,600	59.91㎡	35	해제
2026-06-12	5억 4,500	59.91㎡	28	등기 미확인
2026-06-12	5억 4,500	59.91㎡	28	해제
2026-05-29	5억 4,500	59.91㎡	31	등기 미확인
2026-05-18	5억 5,000	59.91㎡	31109동
2026-05-17	5억 5,200	59.91㎡	37	등기 미확인
2026-05-16	5억 6,400	59.91㎡	33	등기 미확인
2026-04-27	5억 3,950	59.91㎡	12109동
2026-04-07	5억 4,300	59.91㎡	33110동
2026-04-06	5억 500	59.91㎡	5110동
2026-03-25	5억 3,500	59.91㎡	30	등기 미확인
2026-03-25	5억 3,500	59.91㎡	30	해제
2026-02-04	5억 5,000	59.91㎡	16110동
2026-01-21	5억 3,500	59.91㎡	21109동
2026-01-17	5억 4,300	59.91㎡	23112동
2026-01-09	5억 4,400	59.91㎡	22112동
2026-01-06	5억 6,000	59.91㎡	37109동
2025-12-06	5억 3,000	59.91㎡	26110동
2025-11-20	5억 4,800	59.91㎡	39112동
2025-11-18	5억 3,200	59.91㎡	7109동
2025-11-17	5억 2,700	59.91㎡	48110동
2025-10-27	5억 2,900	59.91㎡	18109동
2025-10-26	5억 2,500	59.91㎡	15110동
2025-10-26	5억 4,500	59.91㎡	19112동
2025-09-10	5억 4,000	59.91㎡	8110동	직거래
2025-08-26	5억 1,800	59.91㎡	25110동
2025-08-15	5억 4,500	59.91㎡	12112동
2025-05-31	5억 3,000	59.91㎡	40110동
2025-05-26	5억 3,500	59.91㎡	35110동
2025-04-27	5억 4,900	59.91㎡	18112동
2025-04-22	5억 2,000	59.91㎡	3109동
2024-12-24	5억 2,500	59.91㎡	47109동
2024-11-23	5억 7,000	59.91㎡	24109동
2024-11-13	5억 2,500	59.91㎡	47	해제
2024-11-01	5억 5,000	59.91㎡	25112동
2024-10-29	5억 3,000	59.91㎡	6110동
2024-10-11	5억 5,000	59.91㎡	12112동
2024-09-29	5억 5,000	59.91㎡	38110동
2024-09-22	5억 6,000	59.91㎡	31112동
2024-08-07	5억 2,800	59.91㎡	41109동
2024-05-25	5억 2,000	59.91㎡	10109동
2024-05-09	5억 2,500	59.91㎡	29112동
2024-04-19	5억 3,200	59.91㎡	43109동
2024-04-04	4억 9,800	59.91㎡	4112동
2024-03-06	5억 1,000	59.91㎡	31112동
2024-03-05	5억 2,700	59.91㎡	36112동
2024-02-17	4억 9,500	59.91㎡	30109동
2024-02-02	5억	59.91㎡	30110동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.