그랑시티자이
경기 안산시 상록구 사동 1639-7 · 2020년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 8억 6,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 9억 3,500
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (101㎡)
- 54.5%
- 갭 3억 9,375
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 8억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,500, 가장 높은 거래 8억 9,000.
그랑시티자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,350 | 3억 4,000 | 62.6% | 2억 350 | 36·39 |
| 72㎡ | 5억 8,800 | 3억 2,500 | 55.3% | 2억 6,300 | 19·12 |
| 84㎡ | 6억 3,500 | 3억 8,850 | 61.2% | 2억 4,650 | 149·197 |
| 95㎡ | 6억 1,750 | 4억 | 64.8% | 2억 1,750 | 6·9 |
| 101㎡ | 8억 6,500 | 4억 7,125 | 54.5% | 3억 9,375 | 19·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8,000만 | 190만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-18 | 6억 | — | 101㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-25 | 4억 | 60만 | 101㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-22 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 7,250 | — | 101㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-10 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-05 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 36 | 전세갱신 |
| 2025-11-27 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 | 180만 | 101㎡ | 33 | 월세갱신 |
| 2025-11-04 | 2억 | 115만 | 101㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 200만 | 101㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 209만 | 101㎡ | 46 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5억 1,450 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-08-15 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-08-15 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 5,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-28 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 46 | 전세 |
| 2025-03-31 | 5,000만 | 178만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-12 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-24 | 9,000만 | 190만 | 101㎡ | 47 | 월세 |
| 2024-11-27 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-21 | 5,000만 | 190만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-09 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-10-29 | 5,000만 | 190만 | 101㎡ | 42 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1억 | 170만 | 101㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-08-28 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-29 | 8,000만 | 180만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 8억 6,500 | 101.39㎡ | 31103동 | |
| 2026-05-15 | 8억 6,200 | 101.39㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 11104동 | |
| 2026-04-08 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-14 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 47103동 | |
| 2026-02-19 | 8억 3,500 | 101.39㎡ | 17104동 | |
| 2026-02-09 | 8억 7,000 | 101.39㎡ | 40102동 | |
| 2026-01-12 | 8억 4,500 | 101.39㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 8억 6,500 | 101.39㎡ | 23103동 | |
| 2025-11-08 | 8억 9,000 | 101.39㎡ | 30102동 | |
| 2025-11-01 | 8억 6,700 | 101.39㎡ | 43101동 | |
| 2025-10-31 | 8억 7,000 | 101.39㎡ | 25101동 | |
| 2025-10-24 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 17102동 | |
| 2025-10-11 | 8억 5,900 | 101.39㎡ | 18101동 | |
| 2025-09-05 | 8억 8,000 | 101.39㎡ | 41101동 | |
| 2025-08-21 | 8억 7,500 | 101.39㎡ | 32101동 | |
| 2025-05-31 | 8억 9,000 | 101.39㎡ | 31104동 | |
| 2025-04-30 | 8억 7,000 | 101.39㎡ | 32103동 | |
| 2024-11-30 | 8억 7,700 | 101.39㎡ | 7101동 | |
| 2024-07-25 | 9억 1,500 | 101.39㎡ | 47104동 | |
| 2024-07-22 | 9억 1,500 | 101.39㎡ | 7104동 | |
| 2024-07-09 | 9억 1,500 | 101.39㎡ | 45101동 | |
| 2024-06-13 | 9억 3,500 | 101.39㎡ | 34101동 | |
| 2024-06-07 | 8억 7,500 | 101.39㎡ | 32103동 | |
| 2024-05-23 | 8억 6,500 | 101.39㎡ | 11101동 | |
| 2024-05-14 | 8억 8,000 | 101.39㎡ | 40102동 | |
| 2024-05-09 | 8억 7,000 | 101.39㎡ | 32101동 | |
| 2024-04-11 | 7억 9,500 | 101.39㎡ | 9101동 | |
| 2024-02-15 | 8억 5,000 | 101.39㎡ | 40101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.