건건e-편한세상
경기 안산시 상록구 건건동 987 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 60.6%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
건건e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 850 | 2억 7,000 | 66.1% | 1억 3,850 | 66·72 |
| 70㎡ | 4억 5,300 | 3억 | 66.2% | 1억 5,300 | 24·33 |
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 1,500 | 60.6% | 2억 500 | 35·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-10 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-02 | 6,000만 | 155만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-22 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 82만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3억 1,800 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-29 | 7,000만 | 105만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-19 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 8,500 | 84.94㎡ | 12116 | |
| 2026-06-29 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 4억 9,800 | 84.94㎡ | 24103 | |
| 2026-03-10 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 19116 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 15103 | |
| 2026-01-19 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 22112 | |
| 2026-01-17 | 4억 8,500 | 84.94㎡ | 17116 | |
| 2025-12-29 | 5억 4,700 | 84.94㎡ | 13106 | |
| 2025-10-30 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 24103 | |
| 2025-09-15 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 13110 | |
| 2025-08-22 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 23106 | |
| 2025-08-22 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-08-18 | 4억 6,000 | 84.94㎡ | 6116 | |
| 2025-08-02 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 6110 | |
| 2025-07-25 | 4억 8,200 | 84.94㎡ | 5106 | |
| 2025-07-14 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 11105 | |
| 2025-06-24 | 4억 6,000 | 84.94㎡ | 4116 | |
| 2025-06-21 | 4억 9,700 | 84.94㎡ | 4103 | |
| 2025-06-09 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 29106 | |
| 2025-06-06 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 22112 | |
| 2025-05-28 | 5억 3,300 | 84.94㎡ | 9106 | |
| 2025-05-06 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 6116 | |
| 2025-04-22 | 4억 8,900 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2025-02-18 | 4억 7,800 | 84.94㎡ | 7106 | |
| 2025-01-25 | 4억 9,300 | 84.94㎡ | 2112 | |
| 2025-01-17 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 17110 | |
| 2025-01-17 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 23103 | |
| 2024-11-17 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 27110 | |
| 2024-10-07 | 4억 9,800 | 84.94㎡ | 4110 | |
| 2024-09-25 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 24116 | |
| 2024-09-19 | 5억 4,700 | 84.94㎡ | 25103 | |
| 2024-09-06 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 12112 | |
| 2024-09-06 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-22 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 2110 | |
| 2024-07-10 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 14103 | |
| 2024-06-03 | 5억 1,250 | 84.94㎡ | 23112 | |
| 2024-05-18 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 24116 | |
| 2024-03-11 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 13106 | |
| 2024-03-06 | 5억 | 84.94㎡ | 22116 | |
| 2024-02-26 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 10106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.